建设工程纠纷 法律问答
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竣工结算没有可以起诉吗[律师回复] 结论： 竣工结算未完成，满足法定起诉条件时可起诉，发包人拖延结算，承包人收集证据后可起诉要求支付工程款。 法律解析： 依据相关法律，起诉需符合原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理民事诉讼范围且受诉法院有管辖权这些法定条件。在竣工结算未完成的情况下，若发包人拖延结算，承包人可积极收集施工相关证据，像合同、施工记录、验收报告等，以此证明工程已完工且质量合格等事实，然后向法院起诉要求支付工程款。法院会依据双方提供的证据以及合同约定进行审理和裁判。如果在竣工结算及起诉方面你有任何疑问，或者遇到类似法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为你提供专业的法律帮助。本地优选咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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