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我二处宅基地盖了房，能否地与房一起卖掉？

[律师回复] 一般情况下，宅基地不能单独买卖，农村房屋可以在本集体经济组织内部成员间转让。你有两处宅基地，若符合“一户一宅”规定，多余的宅基地不能随意买卖。如果想处理，首先可在本集体经济组织内找合适人转让房屋，实现地随房走，但要确保对方符合申请宅基地条件。若不符合规定私下交易，合同可能无效，会有风险。

吴亮律师

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拆迁协议上可以写哪些人的名字？

[律师回复] 拆迁协议上能写的名字通常是被拆迁房屋的所有权人，也就是房产证上登记的产权人。要是房屋存在共有情况，所有共有人名字都要写。此外，若产权人去世，其合法继承人名字可列入。要是产权人委托他人处理拆迁事宜，受托人名字也可能写上。解决方案就是先明确房屋产权归属和相关权益人，再把对应名字写进协议，避免后续纠纷。

吴亮律师

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