债权债务 法律问答
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划拨证房子抵押给个人可以吗[律师回复] 划拨证房子抵押给个人确实存在诸多限制。划拨土地无偿取得，按规定未经批准不能转让、出租和抵押，所以不能直接抵押给个人。 1. 要想抵押，首先要经市、县人民政府土地管理部门批准。这是法定程序，缺少这一环节的抵押是不合法的。 2. 其次需要补交土地使用权出让金，把划拨土地转为出让土地。这是改变土地性质的必要操作，否则抵押行为不符合规定。 3. 若违反规定进行抵押，抵押行为可能无效，在实现抵押权时也会遇到很多法律障碍。 解决措施：如果有将划拨证房子抵押给个人的想法，一定要先去咨询专业律师，或者向相关土地管理部门了解具体的规定以及审批流程，避免因无知而导致法律风险。律图河南法务
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别人2018借我一万块钱这几年老说各种理由不给我去年八月份给了二千现在又开始拖了[律师回复] 首先，你可以尝试与债务人进行协商。协商是解决问题最简单、最便捷的方式。你可以与债务人沟通，要求其尽快还款，或者达成新的还款协议。如果协商成功，最好可以签订还款协议等书面文件，以确保双方的权利和义务得到明确。其次，如果协商无果，你可以考虑向法院提起诉讼。在起诉之前，你需要搜集并保存好相应的证据，如借条、往来邮件、手机短信、录音、汇款纪录等，以证明债权债务关系的存在。根据《中华人民共和国民法典》第六百七十五条，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据该法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。季昕律师
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律师说法·债权债务
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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