婚姻家庭 法律问答
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南召县-毛金...律师19分钟前解答了“婚姻家庭”问题
南召县-冯中...律师10分钟前解答了“婚姻家庭”问题
南召县-孙静律师9分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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房产赠与人死亡后怎么办[律师回复] 结论： 房产赠与人死亡后，赠与合同是否继续履行取决于赠与具体情况，受赠人可依情况要求履行或面临合同不再履行的结果，有争议可协商或诉讼解决。 法律解析： 依据民法典，若赠与合同已办理公证或具有公益、道德义务性质，即便赠与人死亡，受赠人有权要求赠与人的继承人履行赠与合同，协助完成房产过户。若赠与合同未办理过户且不属于上述特殊类型，由于赠与合同是实践性合同，在房产过户前赠与人可撤销，赠与人死亡后赠与合同通常不再履行。不过，要是受赠人已占有使用该房产，并且有证据能证明赠与事实，法院可能会支持受赠人的诉求。在此过程中，继承人需配合受赠人处理后续事宜。倘若在处理过程中产生争议，当事人可先尝试协商解决，协商不成则可通过诉讼途径解决。如果您在房产赠与方面遇到类似法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确有效的法律建议。本地优选咨询...
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夫妻婚内生前财产遗嘱如何立[律师回复] 结论： 夫妻婚内立生前财产遗嘱，要确保是真实意思表示，明确财产范围，可采取多种遗嘱形式，且见证人需符合法律规定。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，夫妻婚内立生前财产遗嘱，真实意思表示是基础，若存在欺诈、胁迫情形，遗嘱可能无效。遗嘱明确财产范围很重要，详细记录财产信息能避免后续纠纷。遗嘱形式多样，不同形式有不同要求，比如自书遗嘱要亲笔书写、签名和注明日期；代书和打印遗嘱都需要两个以上符合规定的见证人在场见证等。而对于见证人，法律明确规定无民事行为能力人、限制民事行为能力人、继承人、受遗赠人以及与他们有利害关系的人不能担任，这是为了保证遗嘱的公正性和真实性。如果在立遗嘱过程中对遗嘱形式、财产范围界定、见证人资格等方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以确保遗嘱合法有效。本地优选咨询...
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女方父亲过世财产如何分配[律师回复] （一）若女方父亲有有效遗嘱，应严格按照遗嘱内容分配财产，遗嘱指定的继承人按指定份额继承。 （二）若没有遗嘱，女方作为第一顺序继承人，与其他第一顺序继承人共同继承遗产。通常同一顺序继承人份额均等。 （三）对生活困难且缺乏劳动能力的继承人，分配时应照顾；对尽主要扶养义务或共同生活的继承人，可多分；有能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。 （四）各继承人可协商确定分配方式和份额。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。律图法律顾问...
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二婚车祸死亡后财产如何分配[律师回复] 法律分析： （1）二婚车祸死亡后，财产分配需先对个人财产和夫妻共同财产进行区分。对于夫妻共同财产，应先将一半分割给配偶，剩余的另一半才属于死亡一方的遗产。 （2）遗产继承方式分为遗嘱继承和法定继承。若有遗嘱，按照遗嘱内容进行继承；没有遗嘱则启动法定继承程序。 （3）法定继承时，第一顺序继承人涵盖配偶、子女、父母，通常他们会均等分配遗产。这里的子女包含婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包含生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 （4）丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母尽了主要赡养义务的，同样作为第一顺序继承人参与继承。并且，若继承人协商一致，遗产也可不均等分配。 提醒： 二婚财产分配情况复杂，不同家庭情况对应的处理方式有别。建议遇到相关问题及时咨询专业人士分析。平台专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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