婚姻家庭 法律问答
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保护女方婚内协议财产怎么分[律师回复] 法律分析： （1）婚内财产协议是保护女方婚内财产的有效方式。清晰界定夫妻共同财产和个人财产范围，把女方个人财产明确归其所有，能避免财产混同带来的纠纷。 （2）对于共同财产分配，约定按比例分割且女方占较大比例，或特定财产归女方，可保障女方在财产分配中的权益。 （3）协议遵循自愿、公平原则，不违反法律强制性规定和公序良俗，签订双方具有完全民事行为能力且意思表示真实，才能保证协议合法有效。 （4）采用书面形式并签字确认，有条件进行公证，能增强协议证明力。涉及房产等需登记财产及时办理变更登记，可确保财产归属的确定性。 提醒：婚内财产协议涉及诸多法律细节，不同家庭情况不同，建议咨询专业人士进一步分析，确保协议合法有效。平台精选咨询...
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出轨离婚老公有欠款财产应如何分[律师回复] （一）在离婚时，先明确财产性质，区分夫妻共同财产和个人财产，对共同财产原则上均等分割。若一方出轨，另一方作为无过错方，可要求损害赔偿，在财产分割时适当多分。 （二）对于欠款，判断是共同债务还是个人债务。为共同生活、生产经营产生的债务是共同债务，需双方共同偿还；一方以个人名义超出家庭日常生活所需的债务，通常是个人债务，由负债方独自承担。 （三）分割财产时，先偿还共同债务，再分割剩余共同财产。若为个人债务，不影响共同财产分割，用负债方个人财产偿还。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。律图专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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