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农村继承房屋拆迁补偿怎么算[律师回复] 农村继承房屋的拆迁补偿计算会涉及房屋重置价与区位补偿价等要素。重置价是依照当下建筑材料和人工成本标准，构建与被拆迁房屋结构、面积、标准均相同的房屋所需费用。区位补偿价取决于房屋地理位置、周边配套设施等情况。 有合法继承手续的房屋继承人可获相应拆迁补偿，补偿款一般会支付给继承人。然而，各地政策法规不同，补偿标准与方式会有差异。所以继承人要及时了解本地拆迁政策，积极和相关部门沟通协商，这能有效保障自身合法权益。 解决措施与建议： 首先，继承人应向当地政府部门咨询拆迁政策文件。 其次，若有疑问或觉得补偿不合理，要主动和拆迁部门沟通，必要时可寻求法律帮助。 最后，保留好继承房屋相关的所有证据材料，为可能的争议提供依据。律图河南法务
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土地转租后征地补偿款给谁[律师回复] 法律分析： （1）土地补偿费方面，归农村集体经济组织所有，由其按照民主议定程序决定分配方案，因为土地本身属于集体所有。 （2）青苗补偿费上，若土地承包经营权合法流转且在承包期内土地被征，应归实际投入耕种并对青苗享有所有权的承租人，这是对实际耕种投入者的合理补偿。 （3）地上附着物补偿费，遵循谁建造或投入就归谁的原则，保障实际投入者的权益。 （4）安置补助费，根据安置情况分配，由农村集体经济组织安置的给集体，其他单位安置的给安置单位，不需要统一安置的发放给被安置人员个人。 提醒： 土地转租后征地补偿款分配复杂，不同情况处理不同，若涉及具体纠纷，建议咨询进一步分析。律图河南法务
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房屋拆迁安置的宅基地怎么办[律师回复] 在房屋拆迁安置里，宅基地的处理有多种方式。一是若被拆迁房屋的宅基地符合规划且处于可补偿范围，往往会有宅基地补偿，像土地补偿费之类。二是拆迁方可能按照当地政策与实际状况置换宅基地，给被拆迁人新宅基地用于建房或安置。三是若宅基地因不符合规划等不能直接置换，就可能给予货币补偿，补偿数额一般由宅基地面积、区位等因素决定。 被拆迁人要维护自身权益，可采取这些措施： 首先，主动去了解当地的拆迁政策与法律法规，明确自身权利。 其次，在拆迁过程中，仔细核对拆迁方给出的关于宅基地处理的方案是否符合规定。 最后，若发现不合理之处，要积极通过合法途径，如向相关部门反映或寻求法律帮助等。5解答 4.9w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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