合同事务 法律问答
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浉河区-熊大...律师5分钟前解答了“合同事务”问题
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合同金额不能确定该如何处理[律师回复] 结论： 合同金额不能确定时，应先协商达成补充协议，无法达成则按合同相关条款或交易习惯确定，仍不能确定的按订立合同时履行地市场价格履行或依政府定价、指导价执行。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》规定，合同生效后，当事人就价款等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。若还是不能确定，价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。所以在合同金额不确定时，按这样的顺序来处理是有法律依据的。在市场价格波动大的情况下，及时收集价格证据能有效避免纠纷。如果在处理合同金额不确定的问题上遇到困难，或对相关法律规定有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地法律顾问...
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合同存在欺骗行为该如何认定[律师回复] 结论：合同存在欺骗行为时，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同，撤销后合同自始无法律约束力，欺诈方需返还财产，有过错的要赔偿损失。 法律解析：合同欺骗行为的认定需满足几个条件。一是欺诈方有欺诈故意，也就是主观上想欺骗对方使其基于错误认识签合同；二是实施了欺诈行为，涵盖积极虚假陈述和消极隐瞒关键事实；三是受欺诈方因欺诈陷入错误认识，且该错误认识与签订合同存在因果关系；四是受欺诈方基于此错误认识签订了合同。当合同被认定存在欺骗行为，受欺诈方可以通过向人民法院或仲裁机构请求撤销合同来维护自身权益。合同撤销后就自始不具有法律约束力，欺诈方要返还因合同取得的财产，若其有过错，还得赔偿受欺诈方的损失。如果大家在合同签订过程中怀疑存在欺骗行为，或者遇到类似法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。平台优选咨询...
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合同跟法律冲突究竟以哪一个为准[律师回复] 结论： 合同与法律冲突时，若违反法律强制性规定，该条款无效，以法律为准；若为任意性规定，当事人可约定排除适用。 法律解析： 法律是国家强制实施、具有普遍约束力的行为规范，合同是平等主体间的协议，其内容不得违反法律强制性规定。当合同条款违反法律强制性规定时，该条款无效，但不影响其他有效部分效力，像合同约定利息超过法律规定利率上限，超过部分就无效。而对于法律中的任意性规定，当事人可依意思自治选择适用或排除适用。所以，合同内容需在法律框架内。如果在合同签订或履行过程中，对合同条款与法律规定的关系存在疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地优选咨询...
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律师说法·合同事务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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