合同事务 法律问答
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合同金额不能确定该如何处理[律师回复] 结论： 合同金额不能确定时，应先协商达成补充协议，无法达成则按合同相关条款或交易习惯确定，仍不能确定的按订立合同时履行地市场价格履行或依政府定价、指导价执行。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》规定，合同生效后，当事人就价款等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。若还是不能确定，价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。所以在合同金额不确定时，按这样的顺序来处理是有法律依据的。在市场价格波动大的情况下，及时收集价格证据能有效避免纠纷。如果在处理合同金额不确定的问题上遇到困难，或对相关法律规定有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地法律顾问...
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合同存在欺骗行为该如何认定[律师回复] 结论：合同存在欺骗行为时，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同，撤销后合同自始无法律约束力，欺诈方需返还财产，有过错的要赔偿损失。 法律解析：合同欺骗行为的认定需满足几个条件。一是欺诈方有欺诈故意，也就是主观上想欺骗对方使其基于错误认识签合同；二是实施了欺诈行为，涵盖积极虚假陈述和消极隐瞒关键事实；三是受欺诈方因欺诈陷入错误认识，且该错误认识与签订合同存在因果关系；四是受欺诈方基于此错误认识签订了合同。当合同被认定存在欺骗行为，受欺诈方可以通过向人民法院或仲裁机构请求撤销合同来维护自身权益。合同撤销后就自始不具有法律约束力，欺诈方要返还因合同取得的财产，若其有过错，还得赔偿受欺诈方的损失。如果大家在合同签订过程中怀疑存在欺骗行为，或者遇到类似法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。平台优选咨询...
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合同跟法律冲突究竟以哪一个为准[律师回复] 结论： 合同与法律冲突时，若违反法律强制性规定，该条款无效，以法律为准；若为任意性规定，当事人可约定排除适用。 法律解析： 法律是国家强制实施、具有普遍约束力的行为规范，合同是平等主体间的协议，其内容不得违反法律强制性规定。当合同条款违反法律强制性规定时，该条款无效，但不影响其他有效部分效力，像合同约定利息超过法律规定利率上限，超过部分就无效。而对于法律中的任意性规定，当事人可依意思自治选择适用或排除适用。所以，合同内容需在法律框架内。如果在合同签订或履行过程中，对合同条款与法律规定的关系存在疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地优选咨询...
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律师说法·合同事务
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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