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婚前贷款买房,婚后还清贷款后加名字属于共同财产吗
[律师回复] 您好,属于共同财产,,
韩金烁律师
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离婚钱怎么给
[律师回复] 法律分析: 离婚时财产分割及款项给付需依据具体情况判断。共同财产通常平等分割,存款等可协商份额并直接给付或由法院判决。债务需明确分担,承担债务方在给付财产时要扣除相应金额。有过错方在财产分割时可能少分,无过错方可适当多分。给付方式可协商或由法院明确,不履行给付义务可申请强制执行。 提醒: 离婚时要仔细梳理财产和债务,明确各自权益。协商时要保留好相关证据,避免后期纠纷。若涉及复杂财产问题或有争议,建议咨询专业律师,以确保自身合法权益。
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父亲过世房产如何分割
[律师回复] 法律分析: 父亲过世后,房产分割依据遗嘱或法定继承。遗嘱合法有效则按其分割,优先于法定继承。法定继承中,配偶、子女、父母为第一顺序继承人,通常平均分配,特殊情况可照顾困难者。房产若为夫妻共同财产,先分出一半归母亲,另一半由法定继承人继承。实际操作可协商,协商不成可诉至法院判决。 提醒: 房产分割细节多程序复杂,咨询专业律师能确保合法权益,不同案情解决方案不同,需谨慎对待。
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出轨后婚前财产怎么分割
[律师回复] 婚前财产在出轨情形下通常依旧归属于个人,离婚时不会被牵涉进财产分割之中。婚前财产指的是在结婚之前夫妻其中一方就已然获得的财产。比如说,有一方在婚前购置的房产、车辆等等,其所有权那是清清楚楚地属于这一方的。 然而,要是婚前财产在婚后出现了增值之类的状况,这增值部分就得根据具体情形来进行认定和处理。倘若这增值是因为夫妻一起经营、一起努力等等原因而产生的,那么另一方就有可能有权利去主张一定比例的权益。 总而言之,出轨这种行为本身是不会对婚前财产的归属产生影响,不过在具体进行分割的时候,必须得综合考量各种因素和证据,这样才能保证公平合理。要是碰到复杂的情况,最好还是去咨询专业的律师,以便获得更精准的法律建议。
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夫妻财产协议怎样撤销的
[律师回复] 法律分析: 夫妻财产协议的撤销有着严格的法定条件限制。欺诈会使一方在违背真实意思的情况下签订协议,胁迫则是以给对方及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害或者以给法人的荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟,迫使对方作出违背真实的意思表示。在规定的一年内行使撤销权,能确保权利的及时性,五年内未行使则权利消灭,体现了法律对权利的时效性规定。 提醒: 签订夫妻财产协议时要保持清醒,避免被欺诈或胁迫。若发现有可撤销事由,要及时收集证据。在进行撤销程序时,务必遵循法定程序,确保撤销的合法性。不同案情的处理方式可能不同,建议咨询专业律师进一步分析。
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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