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违约金赔偿双倍怎么计算
[律师回复] 1. 若碰到合同约定或法律规定的违约情况,违约方需向守约方支付违约金,金额为约定或法定违约金的两倍。如合同约定违约金10万,违约时需付20万。计算时要明确违约金基数及是否适用双倍赔偿。 2. 法律规定中,部分合同类型的违约金约定有上限限制,超上限部分可能不获法律支持。处理案件时,要依合同条款和法律规定仔细计算、判断,确保违约金支付合理合法。
恩施法务
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合同违约只能去对方所在地起诉
[律师回复] 不一定。一般来说,合同违约这事,要么由被告住所地的法院管,要么由合同履行地的法院管。要是合同里已经约定好了管辖的法院,而且这个约定合法又有效,那就得按照约定来执行。要是没约定或者约定得不清楚,通常就是由被告住所地的法院来管。要是合同履行地跟被告住所地不一样,那也可以由合同履行地的法院来管。确定合同履行地可有点复杂,得根据合同的性质、交易的习惯之类的因素去判断。就像在买卖合同里,一般把货物交付的地方当作合同履行地;在服务合同里,就是提供服务的那个地点是合同履行地。所以,合同违约不一定就得去对方所在地起诉,得根据具体的情况来确定到底由哪个法院来管辖。
恩施法务
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违约金不能超过多少钱一天
[律师回复] 1. 违约金数额通常由合同双方约定,但法律对其上限有规定,一般不超过因违约造成损失的30%。 2. 若约定违约金过高或过低,当事人可请求法院或仲裁机构适当减少或增加,确定数额要以实际损失为基础,兼顾合同履行情况、当事人过错程度等因素。 3. 具体数额需根据具体案件情况判断和调整,不能一概而论。
荆门法务
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租客违约提前退租违约金最多要多少
[律师回复] 1. 租客违反合同提前退租,违约金多少通常按合同定;若合同未约定,一般不超实际损失范围。 实际损失包括重新找租客的中介费等额外支出及剩余租期租金收益等预期利益损失。 2. 若合同违约金过高或过低,当事人可找法院或仲裁机构适当调整。一般违约金数额不超合同总金额30%,具体结合多种因素判断。 3. 遇到租客提前退租纠纷,要收集好租赁合同、损失证明等相关证据,维护自身合法权益。
恩施法务
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违约金明显高于损失怎么办理
[律师回复] 1. 当违约金远超过实际损失时,可向法院申请适当减少。 按照法律规定,当事人认为违约金过高想降低,法院应以实际损失为基础,考虑合同履行、过错程度、预期利益等综合因素。 2. 法院要根据公平和诚实信用原则衡量并裁决。 通常违约金超实际损失30%可认定过高,当事人需提供证据证明实际损失等情况,法院审查判断后决定是否调整。 3. 例如一方违约造成较大损失但违约金过高,法院可能降低数额,保障双方利益。
荆门法务
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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2024-11-11
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