婚姻家庭 法律问答
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撤销离婚协议房产约定方式是什么[律师回复] （一）若想撤销离婚协议房产约定，双方可先尝试友好沟通。若都同意撤销，重新拟定协议，清晰写明撤销原房产约定的具体内容，之后及时到相关部门办理房产变更登记手续，确保房产归属的变更具有法律效力。 （二）若一方认为订立财产分割协议时遭遇欺诈、胁迫等情况，可向法院起诉。但要在法律规定时间内进行，向法院提交能证明欺诈、胁迫情形的证据。若法院经审理未发现此类情形，会驳回诉讼请求。 法律依据： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十条规定，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。荆门法务
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担保人配偶婚前财产应如何去界定[律师回复] （一）判断担保人配偶婚前财产，要依据财产取得时间是否在结婚登记前。不动产看登记时间，动产看交付时间。 （二）保留能证明财产取得时间的证据，像购房合同、付款凭证、车辆购买发票、婚前财产公证文书等。 （三）明确担保人债务一般是个人债务，不能用其配偶婚前财产偿还，除非能证明该财产与担保债务有直接关联或存在夫妻财产混同。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产。这表明夫妻一方在结婚前取得的财产属于其个人财产，在债务承担等方面具有独立性，担保人的债务一般不应涉及配偶的婚前财产。黄冈法务
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婚前房子属个人财产该怎么证明[律师回复] 结论：证明婚前房子属个人财产可从购房合同、付款凭证、房产证、贷款还款记录等方面着手，还可进行婚前财产公证。 法律解析：根据《中华人民共和国民法典》，判断房产是否为婚前个人财产，关键在于购房行为、付款时间及资金来源等是否在婚前。购房合同签订于结婚登记前，可证明购房行为始于婚前；付款凭证能显示房款在婚前支付且来自个人财产；房产证登记时间在婚前且仅登记个人名字，是房产为个人财产的有力证据。若贷款购房，保留婚前个人还款记录，婚后用个人财产还贷部分也属个人财产，但需证明资金来源。婚前财产公证能明确财产归属，保障个人权益。若对婚前房产归属及证明方法有疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。黄冈法务
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