损害赔偿 法律问答
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精装房的质量问题怎么处理[律师回复] 解析： 购买的精装修住宅出现质量问题时，您有权向开发企业进行维权申诉。可以要求开发企业进行及时、妥善的维修处理，以确保能够最终解决商品房存在的各种裂缝问题。若开发企业未能履行其义务进行适当的修复作业或者已达成协议却未能执行，那么您还可以选择寻求赔偿，甚至向开发企业提出退还房屋的请求。倘若协商无果，您可考虑向法院提起诉讼，寻求法律援助来共同解决相关问题。所谓的精装修住宅，即是在房地产开发企业交付房屋之时，房子已经完成了全面的装修工作，购房者只需要自行添置部分家具物品，即可实现拎包入住的需求，也被业界称之为“成品房”。 法律依据： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。荆州法务
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精装房存在质量问题怎么办[律师回复] 解析： 若精装修住宅出现质量问题，业主需立即着手收集相关证明材料，并暂停办理收楼手续。 然后向开发商提出限期修复要求，确保双方均有足够时间进行深入协商解决方案。如经协调无果，业主可依据法律规定正式提起诉讼，借助司法途径维护自身正当权益。 法律依据： 《建设工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。鄂州法务
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制造假冒伪劣产品的法律责任是多少[律师回复] 造假货可是要付出很大代价的。不只是赔钱这么简单，还有可能面临行政处罚，更严重的话甚至会被判刑坐牢。就拿刑事方面来说，如果你卖的假货价值超过了五万块钱但又不到二十万块，那就要被关两年以下，还要罚款，罚款的比例是假货价格的50%到2倍之间；如果你卖的假货价值在二十万到五十万之间，那就要被关两年到七年之间，同样也要罚款，罚款的比例也是假货价格的50%到2倍之间；要是你卖的假货价值超过了五十万但又不到两百万，那就要被关七年以上，还是要罚款，罚款的比例还是假货价格的50%到2倍之间； 最后，如果你卖的假货价值超过了两百万，那就要被关十五年以上，还是要罚款，罚款的比例还是假货价格的50%到2倍之间，或者直接被没收所有财产。鄂州法务
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律师说法·损害赔偿
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二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么需要的手续有：①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有：房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。10w+浏览 2024-11-10
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单位或者企业租房交房产税吗？单位或者企业租房是否需要缴税要跟房主沟通达成一致即可，一般来说是不需要企业承担的。企业租房，那么房产税就是房东交，与企业没关系。如果房东说要求含房产税也行，那么在签订合同时需要在合同中体现出相关的条款达成一致签订即可受到法律保护。1.1w浏览 2024-11-10
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工业用地的房产证与土地使用证区别是什么土地证是证明拥有土地使用权的文件。房产证是证明拥有房屋所有权的文件。如果是国有土地使用证，上面的房屋可以买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地，则上面的房屋不能抵押、出售捐赠还需经村镇有关部门批准。4.3k浏览 2024-11-10
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