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集体用地建筑物属于违章建筑吗

[律师回复] 集体用地建筑物未必违法。判定其是否违法需考虑多种因素。若建筑物由合法审批流程建立并持有相关规划与施工许可证，则非非法。相反，未经批准私自搭建可能会被视为非法建筑。

鄂州法务

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强制拆迁程序如何进行

[律师回复] 强制拆迁有严格程序要求。拆迁方要先经一系列合法程序，如取得拆迁许可，与被拆迁人充分协商、做好补偿安置等。被拆迁人在法定期限内既不申请行政复议、不提起行政诉讼，又不搬迁时，拆迁方可申请司法强制拆迁，且这都要合法合规并充分保障被拆迁人权益。

荆门法务

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防屋违建

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王思佳律师

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大棚坍塌责任归谁

[律师回复] 关于大棚倒塌到底谁该负责这个事，得看具体啥原因引起的。比如说，要是大棚本身就有质量问题，像是建的时候用了不靠谱的材料或者施工没按规矩来，那这责任可能就得由建大棚的人或者提供材料的商家来背锅。再比如，要是因为天灾人祸这种没法避免的事情，而且大棚的主人也没偷懒没忽视维修，那这就可能算是个意外事故了。但要是大棚的主人在使用过程中不小心弄坏了，或者没按时做保养，那这责任可能就得落在他头上了。

天门法务

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违法建筑的认定标准是怎样的

[律师回复] 对于违法建筑的界定标准明确规定，即任何未经规划土地管理部门批准，亦未经领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证的建筑物与构筑物皆属于违法范畴。依据相关法律法规，城市及乡村规划主管单位有权命令违法建筑物立即停止建设，或在特定期限内采取强制拆除措施。

鄂州法务

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