诉讼仲裁 法律问答
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案件中止诉讼之后要如何处置[律师回复] 法律分析： （1）案件中止诉讼是在特定原因下暂停诉讼程序，待中止原因消除，既可以由当事人申请，也能由法院依职权恢复诉讼程序。 （2）恢复诉讼后，之前已开展的诉讼行为依旧有效，案件会继续推进审理。像借贷纠纷中被告因犯罪被立案侦查致诉讼中止，刑事程序结束后法院会恢复审理。 （3）在中止期间，法院一般不进行案件的实体审理，当事人也无需进行举证、辩论等活动。 （4）当事人要密切留意中止原因的消除情况，若觉得原因已消除，可及时向法院申请恢复诉讼并提供证明材料，以保障自身权益。 提醒：当事人申请恢复诉讼时，需确保证明材料真实有效，若对恢复诉讼程序存在疑问，可咨询进一步分析。湖北法务
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驳回不适格被告诉求得花费多长时间[律师回复] 法律分析： （1）驳回不适格被告的诉求时间与审理程序相关。简易程序下，法院需在立案起三个月内审结案件，意味着在此程序中驳回诉求通常不超过三个月。 （2）普通程序一般要求在立案之日起六个月内审结，不过若有特殊情况经批准可延长六个月，如需进一步延长则由上级法院批准。所以适用普通程序时，从立案到驳回诉求一般不超六个月。 （3）若当事人对一审判决不服上诉，二审法院应在二审立案之日起三个月内审结，若有特殊情况需延长的由院长批准，即二审驳回诉求通常不超三个月。 提醒： 实际案件中时间会受多种因素影响而有变化，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以获取更精准分析。荆门法务
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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