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租房到期了不租了,房东耍赖不接收钥匙,我的东西搬完了,当初租房没有交押金,现在房东要求复原,卫生打扫干净了,下水道也给他清干净了
[律师回复] 没有交押金不涉及退费的问题,做好基本的房屋清洁,其他不理他就行了
石晶晶律师
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买二手房精装修已过户,收房时发现漏水,没协商好,尾款没有付,钥匙没给我,中介也把房产证拿走了,问题也不解决
[律师回复] 你好,对方不履行交房义务可以要求解除合同退还所有费用 并要求对方承担违约责任
柯志军律师
3解答
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你好,楼上漏水到楼下,我是楼
[律师回复] 遇到楼上漏水这种情况,首先可以尝试和楼上邻居友好协商,看看能否达成一致的解决方案,比如楼上负责修复漏水点并赔偿楼下因漏水造成的损失。如果协商不成,可以向小区的物业管理方反映情况,请求他们介入协调。其他解决途径包括收集相关证据,如漏水的照片、视频以及维修费用的凭证等,必要时可以通过法律途径维护自己的合法权益,比如向法院提起诉讼要求楼上邻居承担相应的责任。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
2解答
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遇到房东一年过户违约情况该如何处理
[律师回复] (一)查看合同。合同里一般有过户时间和违约责任的规定,若有明确约定,可要求房东承担违约责任,比如支付违约金。 (二)协商解决。若房东拒绝担责,向其说明违约事实和应承担的法律后果,争取和平解决。 (三)提起诉讼。协商不成,依据合同和相关证据,向法院起诉,要求房东继续履行合同,协助过户,并承担违约责任赔偿损失。同时要收集合同、付款凭证、沟通记录等证据,提高胜诉率。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
鄂州法务
5解答
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湖北省威宁市各县,,一户一宅面积有多少
[律师回复] 根据现行法律规定,一户一宅的面积标准由各地根据实际情况制定。在湖北省威宁市各县,具体的一户一宅面积标准需要参考当地的相关规定。通常情况下,当地政府会综合考虑当地的土地资源、人口密度、居住需求等因素来确定合理的面积范围。如果您想了解具体的面积标准,建议直接向当地的自然资源和规划部门咨询,他们会提供最准确的信息。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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