婚姻家庭 法律问答
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安陆市-向开...律师15分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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离婚时只有一套房产如何分配[律师回复] （一）明确房产性质。先确定房产是一方婚前个人财产还是婚后共同财产，若为前者则归该方，不分割；若为后者则进入后续分配流程。 （二）双方协商分配。对于婚后共同房产，夫妻双方可自行协商分配，例如一方获得房屋所有权并给予另一方合理补偿。 （三）法院介入判决。协商不成时，若双方均主张房屋所有权且同意竞价，通过竞价确定归属；一方主张另一方不主张，由评估机构评估，取得方补偿另一方；双方都不主张，法院拍卖、变卖房屋并分割价款。同时，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。恩施法务
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夫妻财产约定协议怎样生效[律师回复] 结论： 夫妻财产约定协议满足双方具备相应民事行为能力、真实意思表示、内容合法且不损害他人权益、采用书面形式等条件，自双方签字时生效，涉及不动产权属变更需办理登记。 法律解析： 夫妻财产约定协议生效有严格规定。从民事行为能力看，这是确保双方能理性对待协议，明白自身行为意义。真实意思表示是协议公平公正的基础，若存在欺诈、胁迫，协议就失去了合法性。内容合法是底线，不能违反法规、损害他人权益，像为逃债约定财产归属就是不被允许的。书面形式则能清晰界定财产范围和归属，避免日后纠纷。协议满足这些条件后，自签字起就对夫妻双方有法律约束力。若涉及房产等不动产权属变更，办理登记手续是必要的程序，这是为了保障产权变更的合法性和公示性。如果对夫妻财产约定协议的相关问题有疑问，可向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到合法保障。荆门法务
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恋人之间财产纠纷如何处理[律师回复] （一）对于赠与财产，若为小额日常消费性赠与，接受方无需返还。若是以结婚为目的的大额赠与且最终未结婚，赠与方收集好支付凭证等证据，可主张返还。 （二）遇到借贷关系，出借方要保存好借条、转账记录、聊天记录等证据，先与借款方协商还款，协商无果则准备材料向法院起诉。 （三）共同投资或购置财产，按出资比例或约定确定份额。有争议时，收集出资凭证等证据，先协商，协商不成可诉讼分割。 法律依据： 《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。以结婚为目的的大额赠与可视为附条件赠与，未达成结婚条件可参照此规定处理。黄冈法务
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夫妻起诉离婚时资产转移怎么办[律师回复] 结论： 夫妻起诉离婚时一方转移资产，另一方应收集证据并申请财产保全，有证据证明对方转移资产，在财产分割时可要求对转移方少分或不分财产，离婚后发现也可请求再次分割。 法律解析： 当夫妻起诉离婚遇到一方转移资产的情况，另一方要及时收集银行转账记录、房产交易凭证等相关证据，同时在起诉时向法院申请财产保全，法院会对相关财产进行查封、冻结等操作，防止财产进一步被转移。依据法律，离婚时一方隐藏、转移等夫妻共同财产，分割财产时对该方可以少分或不分；离婚后发现此类行为也能向法院起诉请求再次分割。所以只要有证据证明对方转移资产，就能在财产分割上争取到更有利的结果。如果您在离婚财产分割上遇到类似问题，为保障自身合法权益，可向专业法律人士咨询。黄冈法务
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