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故意损坏财物是否要按物品原价赔[律师回复] 结论： 故意损坏财物不必然按物品原价赔偿，赔偿金额需按实际情况确定。 法律解析： 根据民法典规定，侵害他人财产时，财产损失按损失发生时的市场价格或其他合理方式计算。全新未使用的物品，一般按原价赔偿；已使用且有折旧的物品，则按损坏时的实际价值赔偿，要考虑使用年限、磨损程度等因素。若双方对赔偿金额存在争议，可由评估机构评估确定财物价值。此外，侵权人除赔偿财物损失，还可能要承担恢复原状、赔礼道歉等责任；若行为构成犯罪，需承担刑事责任。如果遇到故意损坏财物赔偿方面的问题，或对相关法律规定仍有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。恩施法务
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非法占用农用地罪追诉时效自何时开始算[律师回复] 结论： 非法占用农用地罪追诉时效一般自犯罪之日起算；若犯罪行为有连续或继续状态，从犯罪行为终了之日起算。 法律解析： “犯罪之日”是犯罪行为完成或停止之日，像非法占用农用地时土地用途改变完成那一刻就是犯罪之日。而非法占用农用地通常属继续犯，即犯罪已既遂但行为仍在继续，如持续在非法占用的农用地上进行非农业建设，这种情况下追诉时效从停止非法占用、结束非农业建设行为之日起算。并且依据法定最高刑不同，追诉时效有5年、10年等不同时长。了解这些追诉时效的规定，能让大家清楚司法机关对非法占用农用地犯罪行为追究责任的时间范围。如果对非法占用农用地罪追诉时效还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更准确详细的解答。恩施法务
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协助洗黑钱19万怎么定刑[律师回复] 结论： 协助洗黑钱19万构成洗钱罪，通常不属于情节严重情形，一般在五年以下有期徒刑或拘役幅度内量刑，最终刑罚需结合自首、立功、坦白等情节综合判定。 法律解析： 根据法律规定，为掩饰、隐瞒特定犯罪（如毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪等）所得及其产生收益的来源和性质，实施提供资金账户等行为之一的，构成洗钱罪。协助洗黑钱19万已符合洗钱罪的构成要件。对于该类犯罪，一般情形下处五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。通常19万不属于情节严重情形，所以量刑一般在五年以下有期徒刑或拘役幅度内，但法院还会结合是否存在自首、立功、坦白等情节来确定最终刑罚。如果您或身边的人涉及类似法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以获取准确且有效的法律帮助。恩施法务
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律师说法·刑事辩护
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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