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修路是征收还是征用
[律师回复] 道路修建基本为征收行为。征收是国家依法收买集体土地和私人地产用于公用事业,如修路这类公共建筑中,需对土地作永久性更改或利用。而征用则是临时借用单位、私人之财,使用结束须归还并给予赔偿。
荆门法务
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政府修路可以强制征地吗
[律师回复] 1.若政府征收土地的行为违反相关法律法规,侵犯到了群众的合法权益,(遭受侵权的)群众首先可选择向行政机关提出申诉,若对行政机关给出的复议结果仍有异议,则还可进一步向人民法院发起诉讼。 2.另一方面,群众亦可直接向人民法院提交诉讼请求,以寻求法律救济。 3.关于土地征收过程中的执行问题,需注意的是虽可以采用强制执行措施,但此事必须经过人民法院的书面许可方可实施。 任何国家征收土地都应秉持公正公平的原则,给予合理的补偿,确保被征地的农民的基本生活水平不受影响,同时在长远规划中要为他们提供稳定的生计保障。对于征收所得的土地,应当依法且准时足额支付土地补偿费、安置补助费,同时还需支付农村村民住宅、其他地上附着物及青苗等相关的补偿费用,以及为被征地农民提供必要的社会保险支持。征收农用地的土地补偿费、安置补助费的具体标准,将由各地的省、自治区、直辖市部门,根据市场需求,制定公布符合区片综合地价的价值。制订区片综合地价时,应充分考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口数量以及经济社会发展水平等各类因素,并至少每隔三年进行一次调整或重新公布。 至于征收农用地之外的其他类型土地、地上附着物以及青苗等相关物品的补偿标准,则交由各省市自治区来决定。
黄冈法务
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农村占用耕地建养殖场是否可以拆迁
[律师回复] 在咱们农村里,如果想把地用来养猪、牛羊啥的,那这房子到底拆不拆?这个问题得看情况。通常来讲如果你没按照规矩来,偷偷摸摸地就在耕地上盖起了养殖场,那很可能就要被拆掉。因为耕地它有自己的用处,要想换个用途可不是随随便便就能行的,得走一大堆复杂的审批流程才行。但是,如果你已经按规矩办好了所有的手续,而且也符合相关的规定,那就不一定会被拆掉了。
天门法务
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拆迁土地补偿怎么计算
[律师回复] 关于土地补偿费用的具体计算方法,其标准是以被征收地块前三年平均年产值为基数,乘以补偿倍数(通常情况下,这个数值在6与10之间)。对于安置补助费这一方面,我们要结合实际情况来探讨。当被征地块需要安置的人口数目乘以补偿倍数大于15时,总安置费就等于被征收地块前三年平均年产值乘以15; 然而,如果这个数值小于15的话,总安置费则会相应地变为被征收地块前三年平均年产值乘以补偿倍数再乘以被征地块需要安置的人口数目。接下来,说到地上附属物和青苗补助费补偿问题,其计价依据往往受到各省市自治区相关规定的约束,通常按照市场价格来补偿。
天门法务
3解答
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请问一下在基本农田上建设养殖场,一定能不拆除嘛
[律师回复] 你可以具体说一下情况,给你具体分析
彭云晶律师
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律师说法·征地拆迁
港澳通行证可以在异地办理吗
港澳通行证可以在异地申请办理,在我国的六个城市中是可以异地办理港澳通行证的,办理对象是对于费班底户籍的就业者和在校大学生可以申请办理,但是需要居住证或者暂住证等材料。
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2024-11-10
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2024年房贷征信要求会越来越严格吗?
随着国家房地产政策的调控,银行方面肯定是紧跟国家的步伐和调子,那么银行除了在贷款利率、贷款期限、贷款总额方面对客户进行把关以外,就是严格控制征信,加强审核和限制,所以房贷征信要求会越来越严格,一旦有信用污点,将是一件非常麻烦的事情。
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土地增值税清算条件有哪些?
纳税人符合下列条件之一的,应进行土地增值税的清算。1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的。2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的。3、直接转让土地使用权的。
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2024-11-10
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