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门面签了五年就必须租五年
[律师回复] 1. 在租赁合同中,双方有充分自由,可约定租赁期限等条款。如签订五年门面租赁合同,若约定了提前解除条件及违约责任等,且符合约定,可提前终止租赁。 2. 若合同未约定提前解除事宜,一方提前解除可能构成违约,需承担如支付违约金等责任。 3. 签五年门面合同不一定租满五年,要依合同约定判断。有疑问或纠纷,应咨询专业律师解决。
鄂州法务
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婚纱照的钱交了合同签了能退吗
[律师回复] 法律分析: 商家原因致合同无法履行,如店铺倒闭,消费者有权要求退款,因自身原因如改变主意需依合同约定判断,若合同未明确可退款情形,商家通常可不退。而经营者以预收款方式提供商品或服务,未按约定提供的,应按消费者要求履行约定或退回预付款,还需承担预付款利息和合理费用。提醒: 签订合同前要仔细阅读条款,明确双方权利义务,尤其是关于退款的约定。若遇到合同纠纷,可先依据合同约定协商解决,协商不成可寻求法律途径,如向消费者协会投诉或提起诉讼等。
荆门法务
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因合同纠纷提起的诉讼由哪里管辖
[律师回复] 1. 当遇到合同纠纷要提起诉讼时,通常由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖。 若合同没有实际履行,且当事人双方住所地都不在合同约定的履行地,由被告住所地人民法院管辖。 2. 合同或其他与财产权益有关的纠纷,当事人可用书面协议选择被告住所地、合同履行地等与争议有实际联系地点的法院管辖,但不得违反级别管辖和专属管辖规定。 3. 确定合同纠纷的管辖法院,要根据具体合同情况和相关法律规定判断,依据合同具体情形和法律要求,才能准确找到处理纠纷的法院。
荆门法务
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第三方协议违约金一般多少
[律师回复] 1. 在第三方协议中,违约金数额由合同双方商量约定,法律无统一标准。 一般应与违约造成的损失相当,起到弥补及威慑作用。 2. 若违约金过高或过低,违约方可请求法院或仲裁机构调整。 司法实践中,违约金一般不超合同标的额30%,具体需综合判断。 3. 若合同未约定违约金数额,法院会根据实际损失判定赔偿金额。 违约金数额应在合理范围,符合法律及合同约定才公平合理。
荆门法务
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仅退款怎么起诉买家需要什么证据
[律师回复] 要起诉仅退款的买家,得准备这些证据。首先是交易记录,这里面有订单号、交易时间,还有商品的详细情况,有了这些就能证明交易确实发生过,以及商品的实际情况。其次是聊天记录,如果和买家有关于仅退款的聊天,那就能看出他们的退款意愿以及相关理由。再者就是物流信息,要是有发货的记录以及物流的流转情况,就可以证明已经履行了发货的义务。还有商品状况的证据,像商品的照片、质检报告之类的,这样能证明商品在发货的时候是完好无损的。同时,一定要明确起诉的法律依据,就像《消费者权益保护法》等相关规定。起诉的时候,要把这些证据整理得清清楚楚的,然后提交给法院,这样就能更好地支持自己的诉求,维护自己的合法权益。
荆门法务
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律师说法·合同事务
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
律图法律咨询
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2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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2024-11-11
律图法律咨询
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合同解除的效力如何计算
合同解除后,没履行的就别再履行啦;已经履行过的呢,要看履行的情况和合同的性质哦,当事人可以要求恢复原状或者采取别的补救办法,还能有权要求赔偿损失呢。要是合同因为违约而解除啦,那有解除权的人就可以让违约方承担违约责任哟。
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2024-11-11
合同终止
律图法律咨询
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