征地拆迁 法律问答
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有争议的宅基地怎么打官司起诉[律师回复] 若就有争议的宅基地打官司起诉，以下方面需留意。 1. 明晰争议焦点，像权属归属这种，这是打官司的关键所在，只有明确焦点才能有的放矢地进行诉讼。 2. 备足证据，例如土地使用证、宅基地审批文件等可证明自身对宅基地享有权益的材料，证据是诉讼胜利的重要支撑。 3. 向不动产所在地的基层人民法院这类有管辖权的法院提起诉讼，找对法院是诉讼合法进行的前提。 4. 在起诉状里清楚说明诉讼请求、事实与理由，这样法院才能准确了解诉求。 5. 诉讼时积极配合法院的调查与审理工作，如实提供信息，这有助于案件的顺利推进。 6. 若不满一审判决，可在规定时间内上诉，以争取更合理的结果。 解决措施和建议：首先，证据收集要全面且及时，不要错过任何关键证据的获取。其次，起诉状撰写可寻求专业法律人士帮助，确保内容准确清晰。最后，在整个诉讼过程中，保持耐心和理性，遵守法律规定。荆门法务
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嫁出去的女儿娘家拆迁怎么赔偿[律师回复] 在娘家拆迁时嫁出去的女儿能否获赔取决于多种因素。 首先，若女儿在娘家所在地有农村集体经济组织成员资格，同时在拆迁补偿安置方案确定时，在该组织实际生产、生活或者依法享有土地承包经营权等权益，那么她一般能与其他村民一样得到拆迁补偿待遇，像房屋补偿、安置补偿等都可享有。 其次，要是女儿已在别处取得新的集体经济组织成员资格，并且在娘家不再有上述权益，那她很可能无法得到娘家拆迁的赔偿。所以，这需要综合当地拆迁政策、女儿在娘家的具体状况以及相关法律规定来判断其是否有获赔权。 解决措施和建议：嫁出去的女儿要关注娘家当地的拆迁政策规定。如果认为自己符合获赔条件，应及时收集能证明自己在娘家有相应权益的证据，如土地承包合同等。同时，在面临争议时，可寻求专业的法律咨询或者法律援助来维护自己的权益。荆门法务
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农村里的土地可以传给儿女吗[律师回复] 法律分析： （1）农村土地承包经营权方面，若通过家庭承包方式取得，承包期内家庭成员全部死亡，承包经营权消灭无法继承。因为家庭承包是以农户家庭为单位的承包经营，户内成员全部死亡则承包主体不存在。 （2）林地承包经营权或通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权，儿女可依法继承。这是因为这类承包经营权具有一定的财产属性。 （3）农村宅基地方面，其所有权归集体，农户仅有使用权。但宅基地上房屋农户有所有权，房屋可继承，依据“地随房走”原则，儿女继承房屋后可继续使用宅基地，不能单独继承宅基地使用权。 提醒： 农村土地权益传给儿女情况复杂，不同案情处理不同，如有疑问可咨询进一步分析。黄冈法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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