婚姻家庭 法律问答
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婚后自己一个人买的房子算共同财产吗，想了解：如果房子在婚后只登记在我个人名下是否算共同财产[律师回复] 房产登记是物权公示的一种方式，主要用于对外公示所有权人。但在夫妻内部财产归属认定上，法院更倾向于考察财产的来源和性质，而非单纯依据登记情况。如果该房产的购房款来源于夫妻双方的共同收入（如工资、投资收益等），那么无论登记在哪一方名下，通常都会被认定为夫妻共同财产。反之，如果购房款完全来源于一方的婚前个人财产，或有明确证据（如书面协议）证明该房产归一方个人所有，则可能被认定为个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。湖南昌言律师...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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