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民间借贷房抵押到期需要去解除
[律师回复] 在民间借贷中,以房作抵押可是个常见事儿。到期后,那必须得去办理抵押解除手续。要是不办,这房屋的抵押状态就一直挂着,房子的正常转让、再次抵押之类的处置都会受影响。按照相关法律规定,当债务人履行完债务,抵押权人就得帮忙办理抵押注销登记。要是债务人没按时还钱,债权人就能依据抵押合同行使抵押权,把房子拍卖、变卖啥的来实现债权。但等债务清偿后,债权人可不能拖着不办抵押解除,得配合着把手续办了,这样才能保障债务人对房屋的合法权益。所以说,为了别以后惹出法律纠纷,让自己的权益受损,到期后就得赶紧去办理抵押解除手续,可不能马虎。
湖南法务
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离婚诉讼案件中债务如何处理
[律师回复] 在离婚诉讼案里,债务处理可是有讲究的!首先得明确债务性质,像夫妻共同债务那肯定得双方一起扛,个人债务就由个人负责。比如说夫妻一起买房贷款,这就是共同债务。 其次,要进行债务认定,得收集像借条、转账记录之类的证据,这样才能确定债务到底存不存在以及归谁。要是认定为共同债务,离婚时一般先由双方商量着怎么分担,要是商量不拢,就由法院来判决。一般会按照双方的经济能力等因素,让分担更公平些。而个人债务,就由负债方自己承担,另一方不用管。不过得注意,如果这个债务实际上是用于夫妻共同生活的,那可能就会被认定为共同债务。所以,处理债务得根据具体情况来,这样才能维护好当事人的合法权益。
湖南法务
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不知道对方身份证可以起诉还钱
[律师回复] 其实,即便不知道对方的身份证,也是可以起诉让对方还钱的。起诉的时候,只要明确被告的基本信息就行,像姓名、住址之类能确定对方身份的内容。就算没有身份证号,咱也能通过其他办法去获取这些信息,一般可以从他的户籍所在地或者经常居住地去查找和确定。起诉的时候,得准备好相关的证据,像是借条、转账记录之类的,这样就能证明借款这事是真的存在。而且,还要按照法定的程序向有管辖权的法院去提起诉讼。在立案的时候,法院会要求提供被告明确的身份信息,如果提供不了完整的信息,法院可能会让咱补充或者协助去查找。总的来说,不知道对方身份证并不影响起诉让对方还钱,只要保证其他起诉的要件都完备就好。
湖南法务
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同意离婚但是债务有纠纷该怎么做
[律师回复] 当面临同意离婚却有债务纠纷的情况时,处理方式如下。 其一,务必清晰界定债务的性质,分辨究竟是共同债务还是个人债务。共同债务意味着双方都有承担的义务,而个人债务则由债务人独自负责。 其二,通过友好协商来明确债务的分担比例以及偿还方式,并将其写成书面协议,这样能有效避免后续可能出现的各种纠纷。倘若协商无果,那就可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中,一定要提供诸如借条之类的相关债务证据。法院会综合考虑债务的具体情形以及双方的经济能力等因素,依法作出判决,从而确定债务的分担。 总之,明确债务性质是关键,积极采取协商或者诉讼的途径来解决债务纠纷,以此来维护自身的合法权益。
湖南法务
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婚内借款就一定是夫妻共同债务
[律师回复] 婚内借款未必就属于夫妻共同债务。倘若借款明确是用于夫妻共同生活或者共同经营的,亦或是经由夫妻双方共同意思表示而借的,通常会被认定为夫妻共同债务,就像为了家庭购置那些大件物品而借款的情况。然而,如果借款是以一方个人名义为其个人事务所借的,并且没有用于家庭共同生活,那一般就会被认定为个人债务,就好比一方因赌博而欠下的债务。在进行判断的时候,必须要综合考量借款的用途、借款的实际使用状况以及夫妻双方的约定等这些因素。 总之,可不能草率地就觉得婚内借款一定是夫妻共同债务,得依据具体的情况来进行分析和认定。
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法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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