房产纠纷法律问答
秒问律师
个人中心
更多服务
土地房产
法律问答
70.4
万
解答量
1207
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
99%用户选择
咨询我
综合排序
石峰区
房屋租赁
综合排序
最新排序
不限
芦淞区
天元区
荷塘区
石峰区
醴陵市
渌口区
攸县
茶陵县
炎陵县
全部擅长
房屋租赁
房屋买卖
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
租客付了定金却不肯来租房怎么办
[律师回复] 在此情况之下,若租户如约支付定金但未履行签订租赁合同之约定,一般而言,此定金多半无法进行退还。究其原因在于,按自古以来的商业规范以及法律规定,定金在商事交易中一直被当作具有担保性质的款项处理,租户支付定金便意味着其已经明确表达出有意愿进行租赁并作出相关确认之意思。倘若租客未能遵守约定而未能前来签署租赁合约,出租方则可以有权利依据违约金条款将定金予以没收作为相应法律赔偿。
郴州法务
3解答
4.3w浏览
房产证中的权利人是租赁人还是出租人
[律师回复] 在不动产证书中,确立的权利实体往往并非租赁者,而是该物业的实际所有者,也即是该物业的出租方。该物业产权证书乃是彰显住房所属权归属性的关键法律文件,仅有持有住房所有权的人士方可被注册为该证书上的权利实体。而租赁者仅仅是通过签订租赁协议来获取在特定期限内对该物业的使用权,并未取得该物业的所有权。
湘潭法务
3解答
3.6w浏览
承租房拆迁补偿款包括什么项目
[律师回复] 租赁房产的拆迁补偿款项通常囊括了如下主要项目:搬迁补偿,旨在填补因故迁移所引发的各类相关支出,诸如搬迁运输费、暂居安顿费等;停工歇业损失补偿,若该房产被用作经营之用,则享有此类补偿;装修装潢补偿,针对房内装修装饰物的实际价值予以补偿。另外,对于某些特殊情况,还可能存在额外的奖赏性补偿。
湘潭法务
3解答
3.3w浏览
承租房动迁户口有份额吗
[律师回复] 对于租赁住户面临搬迁之际,户口的权益分配是否有所涉及并不能简单地做出定论。通常而言,只要户口登记在租赁房屋之内并且遵循本地相关的拆迁政策规范,那么就存在获得一定比例的赔偿款的可能性。然而,此类情形的最终判定依然需要结合诸多复杂的因素进行全面考量,例如实际的居住状况、拆迁补偿方案等等。
湘西法务
3解答
3.9w浏览
拆迁承租人补偿怎么算
[律师回复] 在房屋拆迁过程中,对于承租方的补偿一般涵盖了搬迁费用、临时安置补助以及停产停业所招致的经济损失等多项要素。其中,搬迁费用是针对于承租方因本次拆迁而产生的各项实质性花费予以合理补贴;临时代替安置所需的补助费用,其主要用途在于弥补承租方在过渡时期内的日常生活开支;而停产停业的经济损失补偿,则是为了填补因拆迁引发的经营活动暂时中断而造成的财务压力。然而,补偿的具体金额将会依照各个地区的相关政策与实际情境而异。一般而言,我们需要综合分析租赁协议的规定条款、承租方的实际资本投入及运营状况等多方面因素进行考量,从而才能做出合理的决策。
岳阳法务
3解答
3.1w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
10w+
浏览
2024-11-11
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
3.5w
浏览
2024-11-11
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
3.6k
浏览
2024-11-11
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
查看全部知识
问题没解决?
125200
人选择咨询律师
当前2923
位律师在线
平均
3
分钟响应
99
%好评
您好,我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
172****4783用户2分钟前提交了咨询
163****1141用户3分钟前提交了咨询
173****5340用户3分钟前提交了咨询
郴州用户2分钟前提交了咨询
永州用户1分钟前提交了咨询
永州用户2分钟前提交了咨询
永州用户3分钟前提交了咨询
130****6315用户3分钟前提交了咨询
张家界用户3分钟前提交了咨询
株洲用户1分钟前提交了咨询
160****1127用户2分钟前提交了咨询
长沙用户1分钟前提交了咨询
135****2288用户2分钟前提交了咨询
145****2016用户1分钟前提交了咨询
娄底用户4分钟前提交了咨询
136****7334用户3分钟前提交了咨询
137****4572用户1分钟前提交了咨询
衡阳用户2分钟前提交了咨询
152****3360用户2分钟前提交了咨询
邵阳用户4分钟前提交了咨询
衡阳用户2分钟前提交了咨询
郴州用户2分钟前提交了咨询
永州用户1分钟前提交了咨询
岳阳用户3分钟前提交了咨询
131****5832用户3分钟前提交了咨询
永州用户1分钟前提交了咨询
152****0035用户2分钟前提交了咨询
邵阳用户2分钟前提交了咨询
156****0412用户4分钟前提交了咨询
132****7217用户2分钟前提交了咨询
142****8840用户1分钟前提交了咨询
张家界用户1分钟前提交了咨询
173****3511用户3分钟前提交了咨询
郴州用户3分钟前提交了咨询
永州用户4分钟前提交了咨询
张家界用户4分钟前提交了咨询
170****7216用户1分钟前提交了咨询
164****4453用户4分钟前提交了咨询
娄底用户1分钟前提交了咨询
常德用户1分钟前提交了咨询
166****6085用户1分钟前提交了咨询
怀化用户1分钟前提交了咨询
170****4262用户3分钟前提交了咨询
157****7250用户4分钟前提交了咨询
146****3707用户3分钟前提交了咨询
怀化用户2分钟前提交了咨询
171****8146用户4分钟前提交了咨询
157****3024用户4分钟前提交了咨询
衡阳用户3分钟前提交了咨询
常德用户4分钟前提交了咨询
衡阳用户4分钟前提交了咨询
岳阳用户2分钟前提交了咨询
157****4207用户3分钟前提交了咨询
152****4834用户1分钟前提交了咨询
167****7017用户1分钟前提交了咨询
171****3048用户2分钟前提交了咨询
长沙用户1分钟前提交了咨询
怀化用户2分钟前提交了咨询
160****6531用户1分钟前提交了咨询
长沙用户4分钟前提交了咨询
岳阳用户3分钟前提交了咨询
153****4812用户1分钟前提交了咨询
137****0712用户2分钟前提交了咨询
174****6322用户1分钟前提交了咨询
张家界用户2分钟前提交了咨询
常德用户2分钟前提交了咨询
158****7437用户4分钟前提交了咨询
170****0745用户2分钟前提交了咨询
岳阳用户3分钟前提交了咨询
郴州用户4分钟前提交了咨询
邵阳用户3分钟前提交了咨询
益阳用户3分钟前提交了咨询
155****1631用户1分钟前提交了咨询
178****8772用户2分钟前提交了咨询
永州用户1分钟前提交了咨询
143****6835用户3分钟前提交了咨询
郴州用户3分钟前提交了咨询
140****4146用户3分钟前提交了咨询
163****6707用户2分钟前提交了咨询
131****4016用户3分钟前提交了咨询
长沙用户3分钟前提交了咨询
衡阳用户2分钟前提交了咨询
135****2043用户2分钟前提交了咨询
衡阳用户4分钟前提交了咨询
娄底用户1分钟前提交了咨询
132****6431用户1分钟前提交了咨询
益阳用户1分钟前提交了咨询
156****6042用户1分钟前提交了咨询
143****0801用户1分钟前提交了咨询
170****2042用户2分钟前提交了咨询
湘潭用户2分钟前提交了咨询
178****8381用户2分钟前提交了咨询
邵阳用户2分钟前提交了咨询
常德用户4分钟前提交了咨询
娄底用户3分钟前提交了咨询
142****1576用户2分钟前提交了咨询
136****3333用户1分钟前提交了咨询
157****5686用户4分钟前提交了咨询
岳阳用户4分钟前提交了咨询
158****8443用户3分钟前提交了咨询
问题
没解决?
试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
律图
>
法律咨询
>
房屋租赁咨询
向专家律师咨询法律问题
电话咨询
在线咨询
仅剩2个名额
顶部
律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
每一位律师的执业资质经由律图专业团队严格审核(三重认证审核),力求找到专业律师,为用户的法律需求保驾护航。
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
151****4075
律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
155****4375
律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
180****2342
好律师,安心问
立即咨询
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
9
秒
最快响应
立即咨询
(问题解决率99%)
推荐使用
继续换一换
请确认咨询信息
温馨提示:若脱离平台进行转账或付费将不受平台保障
电话咨询
律师
深度沟通20分钟,问题解决率99%
解答不限次数,服务时间内无限次追问
律师一对一电话服务,提供专业指导建议
服务类型:
联系电话:
手机号已加密,律师将无法获取您的真实手机号
若律师未及时响应,平台将推荐优选律师为您服务
推荐勾选