征地拆迁 法律问答
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宅基地纠纷管辖法院怎么判的[律师回复] 宅基地纠纷由不动产所在地基层法院管辖，法院判决时会依规和依事实来操作。 1. 对于权属争议，法院依据土地管理法等法规，查看宅基地权属证明、审批手续等来明确归属。这是因为权属证明和审批手续是确定宅基地归属的关键依据，通过审查这些能准确判断。 2. 若为侵权纠纷，法院判定一方是否侵犯另一方宅基地权益，像是否非法侵占、妨碍使用等。这是由于这些行为侵犯了他人对宅基地的合法权益。若存在侵权，法院会责令侵权方停止侵权、恢复原状或者赔偿。 解决措施和建议：当事人应积极收集与宅基地相关的权属证明、审批手续等资料。在纠纷发生时，尽量通过协商解决，协商不成再走法律途径，同时要遵守法院判决。湖南法务
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拆迁赔款直系亲属怎么赔[律师回复] 结论： 拆迁赔款分配需综合考虑亲属关系远近、对被拆迁房屋贡献等因素，直系亲属一般有平等分配权，家庭共有财产要先析产，贡献大的亲属可适当多分，若协商不成可诉讼解决，同时要遵循当地政策法规。 法律解析： 1、从亲属关系看，配偶、父母、子女等直系亲属通常享有平等分配权，这体现了法律对家庭核心关系的平等保护。 2、对于家庭共有财产的拆迁赔款，先析产是必要步骤。只有明确个人财产部分，才能确保分配的公平合理，符合《民法典》中关于共有财产的相关规定。 3、若有亲属对房屋贡献较大，在有充分证据证明的情况下可适当多分，这鼓励了家庭成员对家庭财产的积极付出。 4、当亲属间协商不成时，诉讼是合法有效的解决途径。法院会依据具体事实和法律规定作出公正判定。不同地区可能有特殊政策，因此在处理拆迁赔款分配时，要充分了解当地规定。若你在拆迁赔款分配方面遇到难题，建议向专业法律人士咨询。湘潭法务
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出嫁的女儿拆迁补偿娘家不给咋办[律师回复] 出嫁女儿在拆迁补偿中是有相应权益的。在法律上，女儿和儿子在拆迁补偿权益方面是平等的。 1. 先与娘家沟通协商。要明确地向娘家说明按照法律自己应得的补偿份额，期望通过友好的协商来解决问题，这是比较温和的解决方式。 2. 要是协商没有结果，可以找当地基层组织，像村委会或者居委会来调解。这些组织对当地的情况比较了解，他们介入调解或许能够让双方达成和解。 3. 如果调解也失败了，那就只能向人民法院提起诉讼。这是最后的手段，通过法律途径来维护自己的合法权益，要求娘家支付应得的拆迁补偿款。并且在诉讼的时候要准备好相关的证据，比如拆迁协议、家庭成员关系证明等，这样才能更好地支持自己的诉求。律图娄底
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现在农村土地属于私有的吗[律师回复] 法律分析： （1）农村土地性质明确，不属于私有。我国对农村土地有清晰分类，包括农用地、建设用地和未利用地等，农用地涵盖耕地、林地、草地等。 （2）从所有权归属看，除法律规定属国家所有外，农村土地归农民集体所有，具体有村农民集体所有、村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有以及乡（镇）农民集体所有三种形式。 （3）农民享有的是土地承包经营权等用益物权，能依法占有、使用和收益承包地，但无土地所有权。土地所有权归集体是为保障合理利用土地、维护农村社会稳定及广大农民根本利益。 提醒： 农村土地所有权归属明确，农民在土地使用过程中要严格遵守相关法律规定，不得擅自改变土地用途等，若遇复杂土地问题，建议咨询专业人士进一步分析。律图湘潭
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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