婚姻家庭 法律问答
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新邵县-欧阳...律师7分钟前解答了“婚姻家庭”问题
唐丽林律师
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湖南湘誉律师事务所/主办律师
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假协议离婚公房如何分配[律师回复] （一）法律层面不存在假离婚概念，只要办理离婚登记手续，婚姻关系即正式解除，双方不再享有夫妻间的权利义务。 （二）离婚时公房分配需结合双方承租条件处理。若双方均为本市户籍且符合公房承租条件，可协商确定由一方承租，并给予另一方适当经济补偿。 （三）协商不成时，法院会依据实际情况，按照照顾抚养子女一方、同等条件下照顾女方、照顾残疾或生活困难一方、照顾无过错一方的原则判决承租权归属。 （四）若只有一方符合公房承租条件，一般由该方继续承租。 （五）若双方均不符合承租条件，但对公房有可期待利益，可在满足承租条件后再主张相关权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。平台优选咨询...
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用婚前财产给别人买物品要如何处理[律师回复] 结论： 用婚前财产为他人购买物品是对个人财产的处分行为，无偿赠与需意思真实且合法，自财产权利转移时生效；有偿代购构成委托合同关系。若损害债权人权益，债权人可行使撤销权，处分无需配偶同意，但应留存证据。 法律解析： 一方的婚前财产属于个人财产，所有权人有完全处分权。当用其为他人购买物品时，无偿赠与只要是真实意思且不违法，财产权利转移赠与就生效；有偿代购则形成委托合同关系，双方要按约定履行权利义务。不过，如果这种处分损害了债权人权益，比如债务人用婚前财产无偿赠与他人致使无法偿还到期债务，债权人能依法行使撤销权。而且，由于婚前财产是个人财产，处分时不用经过配偶同意，但为避免后续争议，建议留存财产来源和交易凭证等证据来明确财产性质。如果在婚前财产处分方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询。律图郴州
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一方私自给他人转账夫妻要如何处理[律师回复] 结论： 一方私自向他人转账，配偶可根据转账性质、金额及是否为恶意转移财产等情况，主张赠与无效、撤销转账行为、追回款项或在离婚时要求对方少分或不分财产。 法律解析： 依据民法典，夫妻对共同财产有平等处理权。非因家庭日常生活需要处分大额共同财产，应双方一致同意。若一方未经配偶同意将财产赠与他人，配偶可向法院主张赠与无效并要求返还。当转账金额超出家庭日常开支且无配偶追认，配偶能以无权处分为由撤销转账、追回款项。若存在恶意转移共同财产的情况，离婚分割财产时，配偶可要求转移方少分或不分。处理此类问题，要留存转账记录、沟通记录等证据，必要时通过诉讼维权。若遇到此类复杂法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便妥善解决。律图岳阳
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老公猝死婚前财产如何分配[律师回复] （一）确认婚前个人财产范围并收集凭证。需整理被继承人婚前取得的财产证明，如房产的购房合同、车辆登记证、婚前存款流水等，明确哪些财产属于婚前个人财产。 （二）核查是否存在有效遗嘱或遗赠扶养协议。若有，按协议内容分配财产，需确认协议合法性，比如遗嘱是否为真实意愿、是否符合法定形式。 （三）无遗嘱或协议时按法定继承处理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，一般均等分配遗产。对生活困难且缺乏劳动能力的继承人应照顾，尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有能力却不尽义务的不分或少分，继承人协商一致也可不均等。 法律依据为《中华人民共和国民法典》相关规定： 1.第一千一百二十三条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 2.第一千一百三十条：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。本地优选咨询...
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遇到离婚房屋析产纠纷要怎么处理[律师回复] 结论： 遇到离婚房屋析产纠纷，可先协商解决，协商不成可向法院起诉，根据房屋性质分割，判决生效后办理过户，析产免缴契税。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，离婚房屋析产纠纷有明确处理方式。优先协商解决，达成一致后签订书面协议，携带相关材料到不动产登记部门办理过户；若房屋有贷款，要先和银行协商变更贷款人或结清贷款。协商不成则向法院起诉，法院会按房屋性质判决，婚前个人财产归原所有人，婚后共同财产按照顾子女、女方、无过错方原则分割，分割方式多样。判决生效后，凭判决书或调解书办理过户。并且，离婚析产免缴契税，只需缴纳少量工本费。若在离婚房屋析产过程中遇到复杂问题或对相关法律规定有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图岳阳
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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