婚姻家庭 法律问答
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张家界-舒易...律师9分钟前解答了“婚姻家庭”问题
张家界-彭萍律师17分钟前解答了“婚姻家庭”问题
张家界-何红...律师12分钟前解答了“婚姻家庭”问题
张家界-樊玉...律师14分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚后房屋增值部分该如何去分配[律师回复] 结论： 婚后房屋增值部分分配因购房情况而异，婚前全款房自然增值属个人财产；婚前首付婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分是共同财产，由产权登记方补偿另一方；婚后共同购房，增值部分一般平均分配。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，财产归属与分配遵循公平合理原则。一方婚前全款购房，其婚后自然增值是市场因素导致，与夫妻共同劳动无关，所以属个人财产。一方婚前付首付婚后共同还贷，共同还贷行为使房屋价值增加，对应增值部分属夫妻共同财产，由产权登记方补偿另一方，这体现对双方贡献的认可。婚后共同购房，增值部分作为共同财产平均分配，但会考虑双方对房屋贡献、婚姻持续时间等因素，以保障分配公平。若您遇到婚后房屋增值部分分配的相关法律问题，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。律图永州
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婚前婚后财产分配该如何协议[律师回复] 结论： 婚前婚后财产分配协议要遵循自愿、公平、合法原则，采用书面形式，详细约定双方婚前婚后财产归属及债务承担，签订时意思需真实，可公证，草拟建议咨询律师。 法律解析： 依据《民法典》，婚前婚后财产分配协议属民事法律行为。协议自愿原则使双方依自身意愿决定财产分配，公平原则保障分配合理，合法原则确保不与法律法规抵触。书面形式能清晰记录约定内容，避免纠纷。明确双方基本信息和详细列举婚前财产，能准确界定财产归属。对婚后财产归属及比例、债务承担方式作出约定，可减少日后争议。双方意思表示真实且无欺诈、胁迫，协议才具法律效力。公证可增强协议的证明力。个人草拟协议易出现问题，导致可撤销或无效。若想保障协议合法有效，维护自身权益，可向专业法律人士咨询。本地法律顾问...
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离婚时债务和财产应如何分配[律师回复] 1.离婚时财产和债务处理遵循一定原则。财产方面，共同财产先由双方协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益判决，个人财产归个人；债务方面，共同债务共同偿还，共同财产不足或财产归各自所有时先协议清偿，协议不成由法院判决，个人债务由债务人自行承担。 2.判断债务是否为共同债务，关键在于是否基于双方共同意思表示，或用于夫妻共同生活、共同生产经营。财产需区分婚前婚后，婚后所得通常为共同财产，特殊约定除外。 3.建议夫妻在婚姻关系存续期间明确财产和债务归属，签订相关协议。遇到纠纷时，及时收集证据，通过合法途径解决，必要时咨询专业法律人士。律图法律顾问...
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婚前一方买房,婚后共同还房贷怎样分割[律师回复] 结论： 婚前一方买房婚后共同还贷，若房产登记在购房方名下，房产一般为购房方个人财产，婚后共同还贷及对应增值部分属共同财产，离婚时给另一方补偿；若登记在双方名下，视为共同财产，按共同财产分割。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，婚前购房登记在一方名下，是基于购房方婚前的个人出资行为，所以通常认定为个人财产。但婚后夫妻共同还贷，这部分资金及房屋相应的增值与双方婚后的共同付出有关，因此属于夫妻共同财产，离婚时需给予另一方补偿。而房产登记在双方名下，可看作是双方对房产归属的一种约定，所以视为夫妻共同财产。补偿数额或分割比例先由双方协商，协商不成则由法院依据实际情况判决。如果您在房产分割方面存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询以获取更精准的法律建议。律图益阳
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