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不动产撤销权20年
[律师回复] 1. 不动产撤销权通常为一年,最长不超五年,别误认成20年。若当事人知道或应知道撤销事由,要在一年内行使撤销权。 2. 因重大误解需撤销的当事人,从知道或应知道撤销事由起,九十天内行使撤销权。 3. 受胁迫的当事人,从胁迫行为结束之日起一年内行使撤销权。 4. 当事人自民事法律行为发生起五年未行使撤销权,撤销权消失。要根据具体情况确定适用期限,维护权益。
律图娄底
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定期存折不在能取钱吗
[律师回复] 你好,如果不在了的话,你可以挂失再补办。
谢岁炎律师
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债务人拒不履行还款义务怎么处理
[律师回复] 要是债务人死活不还钱,那债权人可以先去法院申请支付令,让债务人在规定的时间内把欠款给还了。要是债务人在规定时间内既没提出异议,也没按照支付令还钱,债权人就可以申请强制执行。要是债务人提出了异议,法院会去审查。要是异议不成立,那还是可以强制执行的;要是异议成立,债权人就得通过打官司的途径来解决问题。在打官司的时候,债权人得把相关的证据准备像借款合同、转账记录之类的,用来证明借款的事实以及欠款的金额。法院会根据具体的情况作出判决,等判决生效了,如果债务人还是不还钱,债权人就可以申请强制执行债务人的财产,这样就能实现自己的债权。
湘潭法务
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被告的债权能否保全对方财产
[律师回复] 1. 被告的债权在满足特定条件后可保全对方财产。 按法律规定,利害关系人遇紧急情况,不申请保全其合法权益将受难以弥补损害时,在诉或仲裁前,可向被保全财产地、被申请人住所地及有管辖权法院申请保全。 2. 申请人须提供担保,不提供则法院裁定驳回申请。 人民法院接到申请后须48小时内裁定,裁定保全则立即执行。 3. 若被保全财产为被告债权,法院可冻结限制处分。 具体保全措施及程序要依据法律规定和司法实践操作。
湖南法务
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债务人违约造成的直接损失怎么算
[律师回复] 1. 债务人违约造成的直接损失,涵盖因违约直接引发的财物减少、费用增加等实际经济损失。例如约定交付货物却违约未交付,债权人另采购产生的差价、运费等属直接损失,计算要依据合同约定、市场价格、实际支出等因素。 2. 需排除间接损失,间接损失是违约行为间接引发的,如利润损失等,一般要根据具体情况通过法律途径认定和主张。 3. 计算直接损失要以实际发生的事为依据,且与违约行为有直接因果关系,这是重要原则。
湖南法务
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律师说法·债权债务
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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