建设工程纠纷 法律问答
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建筑工程单方解约赔偿标准是什么[律师回复] 结论： 建筑工程单方解约赔偿标准依具体情形确定，有约定违约金按约定，无约定则赔偿违约造成损失，违约方需赔偿直接与间接损失。 法律解析： 根据民法典规定，在建筑工程中若因违约方过错导致解约，守约方有权要求赔偿。直接损失包含已完成工程费用、已采购材料设备费用等实际支出；间接损失则包括可得利益损失，如工程提前终止失去的后续盈利等。若合同约定了违约金条款，通常按约定执行，但当违约金与实际损失差距过大时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定，赔偿额应相当于违约造成的损失，且不能超过违约方订立合同时预见或应预见的损失范围。如果遇到建筑工程单方解约赔偿的相关问题，情况较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图湘西
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律师说法·建设工程纠纷
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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