征地拆迁 法律问答
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出嫁女儿可以分拆迁款吗[律师回复] （一）如果出嫁女儿想要分得拆迁款，首先要确定被拆迁房屋是否属于家庭共有财产。如果房屋是家庭共有财产，她作为家庭成员，从法律上讲是有权利参与分配的。例如，若房屋是父母建造，且女儿在建造过程中有出资或者参与建设等情况，这就更能表明她对房屋有权益，从而在拆迁款分配中有份。 （二）如果家庭内部有协议约定了拆迁款的分配方式，出嫁女儿需要查看协议内容。如果协议明确排除了她的分配权，并且协议是合法有效的（例如不存在欺诈、胁迫等情形），那么她可能无法分得拆迁款。但如果协议不合法或者存在可撤销的情形（如重大误解等），她可以通过法律途径维护自己的权益。 （三）若家庭没有任何约定，按照法律规定子女享有平等的财产继承权，在这种情况下，出嫁女儿应该享有拆迁款相应的份额。她可以与家人进行协商分配，如果协商不成，可以考虑通过调解或者诉讼等法律途径解决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十六条规定，继承权男女平等。这一规定体现了在财产继承等权益方面，男女具有平等的地位，出嫁女儿在涉及家庭共有财产如拆迁款的分配上，在没有特殊排除情形时，应享有平等的权益。湖南法务
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有房产证的房子拆了怎么赔[律师回复] 持有房产证的建筑物遭受拆除时所享有的赔偿权益，主要涵盖了以下几方面：房屋实际价值的经济补偿，对于此类补偿标准，政策要求其不得低于当前市场上类似房地产的平均价格；同时，为了保障业主的正常生活秩序，还需对业主进行妥善的搬迁安置补偿，这其中可能涉及支付临时性安置费用或者为业主提供适当的安置用房等措施；除此之外，如果业主的收入来源于经营或租赁该建筑物，则他们应有权获得相应的停产停业损失的补偿，具体金额与方式将受到当地法律法规以及具体拆迁项目条件的限制。需要注意的是，各类赔偿标准与方式的具体实施都会依据当地政策与实际情况而有所差异。湘潭法务
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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