婚姻家庭 法律问答
210.6
万
解答量
2183
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
房子认然是购房合同7年了，房子是儿子名下，首付款，和每月房贷，都是父母亲还，在法律规定怎样认定，权属。[律师回复] 这种情况下关于房屋归属及相关权益的认定需要综合多方面因素考量，以下为你详细分析： 从不动产登记角度 我国实行不动产统一登记制度，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。虽然房子只有购房合同未办理产权登记，但登记在儿子名下通常在对外公示层面，儿子是房屋权益的享有者。 从出资情况角度 1. 视为赠与 - 如果父母在支付首付款和偿还每月房贷时，没有明确的意思表示表明是借款或者其他性质，一般会被认定为是对儿子的赠与。根据《民法典》婚姻家庭编的相关司法解释，如果儿子已婚，婚后父母出资部分，没有明确表示只赠与儿子一方的，可能会被认定为对夫妻双方的赠与。 - 例如，父母在儿子结婚后出资为其购房，一直帮忙还房贷，也没有和儿子及其配偶签订任何书面协议说明出资性质，此时房屋很可能被认定为儿子夫妻的共同财产。 2. 视为借款 - 如果父母有证据证明其出资是借给儿子的，比如有借条、转账备注借款等，那么父母与儿子之间形成债权债务关系。此时，房子依然属于儿子，但儿子需要向父母偿还借款。 - 比如，父母在转账给儿子支付房贷时，备注了“借款用于还房贷”，并且儿子也通过腾讯等方式认可该款项为借款，那么在法律上这部分出资就会被认定为借款。 从实际居住和使用情况角度 实际居住和使用情况虽然一般不直接决定房屋的产权归属，但在某些情况下可能会影响法官的判断。如果父母一直居住在该房屋中，并且承担了大部分的维护和管理费用，这在一定程度上可以作为父母对房屋有实际权益的参考因素。 特殊情况 如果存在借名买房的情况，即父母因某种原因（如限购政策、贷款资格等）借用儿子的名义购房，并且有充分证据证明双方存在借名买房的约定，如书面协议、聊天记录等，那么房屋的实际所有权可能会被认定归父母所有。但这种情况在司法实践中认定较为严格，需要提供充分的证据。 如果父母和儿子之间就房屋问题产生纠纷，建议先通过协商解决，若协商不成，可以考虑通过诉讼途径，由法院根据具体情况和相关证据进行裁决。衡阳封云凯律...
4解答 4.3w浏览 -
没有结婚证同居几年有财产分割吗[律师回复] 没有结婚证但同居几年，在解除同居关系时是可以进行财产分割的。以下为你详细介绍相关情况： 法律依据 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第三条规定，当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 分割原则 个人财产归个人 - 同居生活期间双方各自继承和受赠的财产，一般应按个人财产对待。比如，在同居期间一方继承了其父母的房产，该房产明确由这一方继承，那么这就属于其个人财产，另一方无权分割。 共有财产按一般共有处理 - 同居期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。这里的“一般共有”，如果是按份共有，需要根据双方的出资份额等证据来确定各自的份额；如果无法确定出资份额等情况，则视为等额享有。 - 例如，男女双方同居期间共同出资购买了一套房屋，登记在双方名下，在解除同居关系时，就需要对该房屋进行分割。如果双方能够提供出资比例的证据，比如银行转账记录等，证明一方出资60%，另一方出资40%，那么在分割房屋时就按照这个比例进行；如果无法提供出资比例的证据，一般就按照等额享有，即双方各占50%。 举证责任 主张分割财产的一方，需要对财产属于双方共同共有进行举证。在实践中，要尽量保存好相关的出资凭证、购买合同等证据。例如，在共同购买车辆时，要保留好购车合同、付款凭证等，以证明自己对车辆的出资情况，从而在分割财产时维护自己的合法权益。衡阳封云凯律...
6解答 5w浏览
-
买房子没有加女方名以后会起争议[律师回复] 买房子没有加女方名是否会起争议，需要分多种情况来看： 婚前买房 男方全资购买且未加女方名 一般情况 ：这种情况下，该房产通常被认定为男方的婚前个人财产。如果双方感情稳定，婚姻持续，可能不会产生争议。但如果日后涉及离婚等情况，女方可能会觉得自己在婚姻中对家庭也有贡献，比如共同承担了家庭生活开支、对房屋进行了装修等，可能会就房产增值部分或自己的付出要求一定补偿，从而引发争议。 举例 ：男方婚前全款买了一套房，婚后女方与男方共同生活，女方负责家庭日常开销，男方用自己的收入偿还房屋的一些小贷款（如房屋维修基金贷款等）。离婚时，女方可能认为自己的支出间接帮助男方减轻了经济压力，对房屋有一定贡献，要求分割房产增值部分。 双方共同出资但只登记在男方名下 一般情况 ：这种情形下，如果没有明确的出资协议等证明女方的出资，一旦产生矛盾，女方主张自己对房屋的权益时会面临举证困难。即使女方能够证明出资，对于房屋的产权归属和分割比例也可能会产生争议。 举例 ：男女双方在婚前共同出资买房，但由于各种原因只登记在男方名下。后来双方分手，女方拿出银行转账记录等证明自己出资了购房款，但男方可能会主张这是女方的赠与或者借款，从而引发争议。 婚后买房 男方用个人财产购买且未加女方名 一般情况 ：如果男方能够证明购房资金是其婚前个人财产，且房产登记在自己名下，该房产可能仍被认定为男方个人财产。但女方可能会认为婚后夫妻财产是混同的，自己在家庭生活中也有付出，对该房产也应享有一定权益，容易引发争议。 举例 ：男方用婚前存款在婚后买了一套房，未加女方名。女方认为婚后自己操持家务、照顾老人孩子，为家庭做出了贡献，应该对该房产有一定份额，而男方则坚持这是自己的个人财产，双方因此产生纠纷。 夫妻共同财产购买但未加女方名 一般情况 ：从法律角度看，即使房产只登记在男方名下，也属于夫妻共同财产。但在实际生活中，如果双方缺乏沟通和理解，女方可能会担心自己的权益得不到保障，在一些涉及房产处置等问题上容易产生矛盾。 举例 ：夫妻婚后用共同积蓄买了一套房，只登记在男方名下。后来男方未经女方同意，私自将房屋抵押给银行贷款，女方知道后可能会认为男方侵犯了自己的权益，从而引发争议。 总体而言，买房子没有加女方名并不一定会起争议，但存在引发争议的可能性。为了避免不必要的纠纷，夫妻双方可以在购房前后进行充分沟通，明确房产的归属和双方的权益，必要时可以签订相关协议。衡阳封云凯律...
5解答 4.8w浏览
点击查看更多
律师说法·婚姻家庭
-
家庭户是什么户口性质,户口性质有哪些?户口本上标示为“家庭户”的表示户口所在城市已经取消农业、非农业户口性质而统称为“家庭户”。户口性质只有两个农业户口和非农业户口。农业户口指靠自己生产口粮的农业人口。计划经济时代划分为农业户口和非农户口。取消农业户口，统称居民。按照城镇化的设计，到中国将有1亿人口从农业户口转成城镇户口。6.7w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
病假待遇国家规定2024是怎么样的？职工患病，医疗期内停工治疗在6个月以内的，其病假工资按以下办法计发：(一)连续工龄不满10年的，按本人工资的70%发给;(二)连续工龄满10年不满20年的，按本人工资的80%发给;(三)连续工龄满20年不满30年的，按本人工资的90%发给;(四)连续工龄满30年及其以上的，按本人工资的95%发给。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
177****7552
177****8167
