婚姻家庭 法律问答
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广东大诉律师事务所律师
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父母房产能单独赠与一个子女[律师回复] 父母的房产，完全可以通过赠与的方式给到其中一个子女。就好比把一件宝贝郑重地交给某个人。按照法律的要求，得签订一份赠与合同，把要赠与的房产具体情况，还有赠与的对象都清清楚楚地写在合同里。这合同，最好是书面形式的，双方都签了字，那合同就生效。到办理房产过户手续的时候，是要交一些税费的，像契税之类的。要是这房产之前有贷款或者抵押的情况，那得先把抵押解除了，才能去办理过户手续。要是父母担心以后其他子女有意见，那就可以在赠与合同里明明白白地表示只赠与这一个子女，或者再通过公证的方式，把赠与的意思表示固定得更牢。 总之，父母有权利把房产单独赠与一个子女，不过得按照相关的法律规定和程序来操作。汕头法务
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怎么证明老公给小三的钱是赠与[律师回复] 要想证实老公给小三的钱是赠与行为，得收集这些方面的证据。 其一，像转账记录、银行流水这类能清晰展示资金流动情况的材料，让款项去向一目了然，直指小三。 其二，相关的聊天记录、短信等通信内容也很关键，要是其中有关于赠与钱款的明确话语或者暗示性的表达就更好了。 其三，证人证言也能发挥作用，像是那些知晓此事的共同朋友或者邻居，他们的证词能为证明提供有力支持。不过要牢记，在收集证据时必须严格遵循法律规定，绝不能侵犯他人的隐私等合法权益。倘若这些证据能够相互佐证，构成一个完整的证据链，那就很有可能证明老公给小三的钱属于赠与行为。反之，要是证据不够充足或者存在瑕疵，那对证明的效果可就会产生不良影响。律图揭阳
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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