婚姻家庭 法律问答
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番禺区-梁广...律师18分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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离婚赠与房产没写清楚如何处理[律师回复] （一）先判断赠与协议是否有效，若有效但内容不明，双方可友好协商，签订补充协议，详细写明房产具体信息和赠与条件。 （二）若协商无法达成一致，可收集相关证据来确定赠与意图。像离婚协议、聊天记录、付款凭证等能够证明赠与意思及房产指向的证据很关键，可按证据反映的情况来处理。 （三）若既无法达成补充协议，证据又不充足，就可能要通过诉讼途径解决。法院会结合案件具体情况，依照法律规定和公平原则，综合考虑房产出资情况、婚姻关系存续期间使用情况等因素来确定房产归属和处理方式。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。汕头法务
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破坏财产分配顺序是怎样的[律师回复] （一）若财产被破坏后存在多个债权人，执行所得价款先扣除执行费用，清偿优先受偿的债权。之后普通债权按财产保全和执行中查封、扣押、冻结财产的先后顺序清偿。 （二）多份生效法律文书确定金钱给付内容，多个债权人对同一被执行人申请执行，且各债权人对执行标的物均无担保物权，按执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。 （三）若存在担保物权，担保物权人优先受偿。 法律依据： 《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第五十五条规定，多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。多个债权人的债权种类不同的，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的，按照各担保物权成立的先后顺序清偿。一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行，执行的财产不足清偿全部债务的，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照各债权比例受偿。广州法务
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遗漏的夫妻财产分割诉讼如何进行[律师回复] 法律分析： （1）准备证据是关键，产权证明、购买凭证等能证实财产属夫妻共同财产且被遗漏，这是后续诉讼的基础。 （2）撰写起诉状时，要清晰列出原被告信息、明确诉讼请求和事实理由，确保诉求表达准确。 （3）向有管辖权的法院递交材料，一般是被告住所地法院，这能保证诉讼程序合法有效进行。 （4）庭审过程中，双方围绕财产情况及分割方式举证、质证和辩论，证据的充分性和说服力很重要。 （5）法院会依据财产情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，体现法律的公平公正。 （6）若对一审判决不服，可在规定时间上诉，保障当事人的合法权益。 提醒： 准备证据时要确保其真实性和关联性，不同案件情况不同，建议咨询以进一步分析解决方案。律图肇庆
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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