诉讼仲裁 法律问答
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必须到庭的被告具体是哪些[律师回复] 法律分析： （1）第一类必须到庭的被告，包含负有赡养、抚育、扶养义务以及不到庭就无法查清案情的被告。这是因为赡养、抚育、扶养关系与当事人基本生活保障和亲情伦理相关，被告到庭能让法院更好地查明义务履行状况，保障权利人权益。若被告缺席，案件事实难以厘清，法院难以准确认定权利义务关系。 （2）第二类是给国家、集体或他人造成损害的未成年人的法定代理人。由于未成年人不具备完全民事行为能力，法定代理人需代表其参与诉讼。若法定代理人不到庭，会影响案件事实的查明和责任认定，不利于保障各方当事人的合法权益。 （3）若被告经两次传票传唤，无正当理由拒不到庭，法院有权采取拘传措施。 提醒：必须到庭的被告应积极配合法院庭审安排，无故缺席可能面临拘传等法律后果，不同案情对应处理方式有别，建议咨询以获精准分析。惠州法务
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民事纠纷案有期限吗[律师回复] 1.民事纠纷案在诉讼时效和审理期限方面存在期限限制。诉讼时效通常为三年，从权利人知晓或应当知晓权利受损及义务人时起算，法律另有规定的依规定执行。若超诉讼时效起诉，对方有抗辩权，原告可能败诉。 2.审理期限因程序不同而有别。简易程序案件需在立案起三个月内审结；普通程序案件应在立案起六个月内审结，特殊情况可延长。判决上诉案件二审要在立案起三个月内审结；裁定上诉案件二审需在立案起三十日内作终审裁定。 3.为避免因期限问题导致不利后果，当事人应及时关注诉讼时效，在时效内主张权利。在诉讼过程中，要配合法院工作，以保障案件能在合理期限内得到解决。惠州法务
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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