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违建拆除需要法院判决吗
[律师回复] 结论: 违建拆除不一定需要法院判决,需根据具体情况确定,行政机关在符合条件时可自行拆除,若当事人对拆除决定不服则可能需法院审查判决。 法律解析: 1、行政机关自行拆除:若行政机关依法有查处违建职权,且作出的拆除决定在法定程序和实体规定上均符合要求,那么行政机关可自行实施拆除行为,这是基于行政机关的法定职责和权力。 2、法院审查判决:当当事人认为行政机关的拆除决定违法或不当,不服该决定时,就可能需要通过行政诉讼,由法院进行审查和判决。法院会依据相关法律法规及具体案件情况判断拆除行为合法性。 在实际生活中,违建拆除涉及的法律问题较为复杂。如果您面临违建拆除相关问题,难以判断自身情况或对相关程序存在困惑,建议及时向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
汕头法务
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修建水泥坟有哪些注意事项?
[律师回复] 你好,我们会帮住你解决问题
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危房强拆赔偿怎样计算
[律师回复] 1. 危房强拆的赔偿是有依据的,按照相关法律法规及实际损失计算。 2. 房屋重置成新价很重要,按被拆房屋重置价格结合成新度结算价款,使房屋恢复功能和价值。 3. 房屋内装饰装修价值要算入赔偿,根据装修材料、工艺等实际情况确定补偿金额。 4. 因强拆产生的搬迁、临时安置等费用应赔偿,如搬迁费、临时安置费等。 5. 赔偿数额根据房屋具体情况(大小、结构、装修程度等)及当地补偿标准综合确定。 6. 要保留房屋相关证件、装修资料等证据,便于协商或诉讼时维护合法权益。
广州法务
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征地补偿不给了怎么办
[律师回复] 若遇到征地补偿不给的情况,你可采取以下措施。首先,与征收方进行沟通协商,明确告知其未支付补偿款的行为已违反法律规定,要求其尽快履行支付义务,并保留好沟通记录。若协商无果,可向当地县级以上政府的土地行政主管部门投诉,反映征收方未支付补偿款的情况,请求其督促征收方履行支付义务。还可依法提起行政复议或行政诉讼,通过法律途径维护自身合法权益。在诉讼过程中,需准备好相关的征地文件、补偿协议等证据,以证明自己的权益受到侵害。总之,要积极采取措施,不能任由自己的合法权益受到侵害。
汕头法务
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居委会强拆房屋是侵权
[律师回复] 居委会一般不具备强拆房屋的法定职权,若其未经合法程序进行强拆,通常构成侵权。 根据相关法律规定,房屋的拆除需由法定的行政机关依照法定程序进行。居委会作为基层群众自治组织,无权擅自拆除他人房屋。若其实施了强拆行为,侵犯了房屋所有者的合法财产权,房屋所有者有权通过法律途径维护自身权益,如向人民法院提起行政诉讼,要求确认居委会的强拆行为违法,并要求其承担相应的赔偿责任。 总之,居委会强拆房屋若无合法依据,属于侵权行为,房屋所有者应积极运用法律武器保护自己的合法权益。
广州法务
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律师说法·征地拆迁
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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