诉讼仲裁 法律问答
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起诉后可以撤销诉讼吗[律师回复] 1.起诉后原告在法院宣判前可申请撤诉，是否准许由法院裁定。若撤诉不损害国家、集体和他人利益，且是当事人真实意思表示，法院通常会准许。 2.不过存在不准许撤诉的情形，如当事人有违反法律的行为需依法处理，或案件进入二审程序且对方当事人不同意撤诉。 3.申请撤诉要向法院提交撤诉申请书并按法定程序进行。撤诉后诉讼程序终结，原告还能就同一事实和理由再次起诉。 4.建议原告申请撤诉前充分考虑自身权益和案件情况，确保撤诉是理性决定。若有违反法律行为应积极配合处理，避免因不当撤诉影响司法公正。同时按规定流程提交撤诉申请，保障自身再次起诉的权利。惠州法务
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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