建设工程纠纷 法律问答
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建设工程优先权六个月从何时起算[律师回复] 结论： 建设工程价款优先受偿权行使期限自发包人应当给付建设工程价款之日起算。起算点按不同情形确定，有约定从约定，无约定或约定不明按工程交付、提交竣工结算文件、起诉等时间确定，重新约定付款时间的以新约定时间起算。 法律解析： 依据相关法律规定，明确建设工程价款优先受偿权的起算方式是保障承包人权益的重要内容。当事人对付款时间有约定时，遵循约定体现了意思自治原则。在没有约定或约定不明的情况下，根据工程交付状态和结算情况确定起算点，如工程已交付以交付日起算，未交付但提交竣工结算文件则以该文件提交日起算，未交付且未结算以起诉日起算，这样的规定合理且具有可操作性。当发包人与承包人重新约定付款时间，优先受偿权起算点随之变更，也是尊重当事人的自主意愿。如果在建设工程价款优先受偿权方面遇到复杂问题或不确定的情况，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图揭阳
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律师说法·建设工程纠纷
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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