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夫妻离婚共同名下房子怎么分[律师回复] 结论： 夫妻离婚分割共同名下房子，可先协商，协商不成诉至法院。法院会依不同情况处理，包括竞价取得、评估补偿、拍卖变卖价款分割等。一方婚前付首付婚后共同还贷的房子，先协议处理，协议不成法院可判归登记一方，登记方对另一方补偿。 法律解析： 《民法典》规定，离婚时夫妻共同财产分割要照顾子女、女方和无过错方权益。对于共同名下房子，若双方能协商，按协商结果处理；协商不成诉至法院，法院会根据不同情形进行判决。双方都要房子且同意竞价，价高者得并补偿对方；一方要房子，评估后取得方补偿另一方；双方都不要房子，就拍卖变卖价款分割。一方婚前付首付婚后共同还贷的房子，先协议，协议不成法院会考虑登记情况及共同还贷等因素判决。如果遇到此类复杂的房产分割问题，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。惠州法务
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诉讼离婚财产分割的费用如何计算[律师回复] 1.诉讼离婚财产分割费用中案件受理费是主要部分。不涉及财产分割时，每件收费50元至300元；涉及财产分割且总额不超20万元，不额外收费，超20万元部分按0.5％交纳。如分割财产总额50万元，20万元内不另收费，超的30万元部分按0.5％算为1500元，再加上基础收费50到300元。 2.除案件受理费外，还可能有申请费等其他费用。申请保全措施的，按实际保全财产数额不同标准收费。 3.建议当事人提前了解费用标准，预估费用成本。在涉及财产分割时，准确计算财产总额，合理规划诉讼。若经济困难，可了解司法救助政策，看是否符合减免费用条件。律图惠州
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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