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土地被征收补偿款归谁
[律师回复] 土地被征收后的补偿款通常归土地所有者所有。一般来说,农村集体土地的补偿款归农村集体经济组织成员集体所有,由集体经济组织依法进行分配和使用。国有土地上的房屋征收补偿款,归房屋所有权人所有。如果土地上有附着物或青苗等,其补偿款也相应归附着物或青苗的所有者。但具体的归属情况还需根据当地的法律法规、征收政策以及土地的性质等因素来确定。在实践中,可能会存在一些争议和复杂情况,需要通过法律途径来解决。如果您遇到土地征收补偿款归属的问题,建议咨询专业律师,以获取准确的法律建议和帮助。
广州法务
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公路从勘察到开工什么时间征地
[律师回复] 一般来说,公路从勘察到开工的征地时间并没有固定的期限,主要取决于多个因素。通常在勘察工作基本完成,确定了公路的具体走向和占地范围后,相关部门会启动征地程序。 征地工作涉及多个环节,包括规划审批、征地公告、补偿协商等,这些过程可能需要数月甚至更长时间。具体时间长短会受到当地土地政策、征地手续办理效率、被征地农民意见协调等因素的影响。 在征地过程中,政府部门会按照法定程序进行,保障被征地农民的合法权益,同时也会确保公路建设的顺利进行。如果对具体征地时间有疑问,可向当地公路建设管理部门或土地管理部门咨询了解。
汕头法务
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征地拆迁律师是怎么收费的
[律师回复] 征地拆迁律师的收费方式通常有三种。一是按件收费,即根据案件的复杂程度、涉及的面积等因素确定一个固定的收费金额,一般在数万元到十几万元不等。二是按标的额收费,以征地拆迁涉及的补偿款等标的额为基础,按一定比例收取费用,通常比例在3%-10%左右。三是风险代理,在案件胜诉后,律师从获得的补偿款中提取一定比例作为报酬,一般为10%-30%,但需客户先承担一定的办案费用。具体收费方式会根据案件的实际情况与律师协商确定。需注意,律师收费应符合相关法律法规和行业规范,不得乱收费。
广州法务
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土地征收女方有补偿吗
[律师回复] 在土地征收中,女方通常是有补偿的。根据相关法律规定,土地征收补偿款一般包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。 若女方在被征收土地所在村集体经济组织中享有成员资格,那么她有权获得相应的征收补偿份额。成员资格的认定通常依据当地的村规民约以及相关法律法规,但一般来说,只要女方在该集体组织内长期生活、履行村民义务等,通常可认定为成员,享有补偿权益。 然而,如果女方在其他地方已经拥有稳定的土地承包经营权等,具体补偿事宜可能需根据实际情况综合考量和协商确定。总之,女方在土地征收中一般应享有补偿权利,但具体情况需依据法律和当地实际来判断。
广州法务
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基本农田果园看护房有什么要求,想了解违反规定会有什么法律后果?
[律师回复] 你好,方便说一下具体情况吗,具体给你分析
广东天习律师...
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律师说法·征地拆迁
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
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