婚姻家庭 法律问答
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老人遗产遭转移要怎样将其追回[律师回复] 结论： 老人遗产遭转移，权利人可收集证据通过诉讼途径追回，有隐匿转移行为的继承人可能少分或不分遗产，非继承人转移且第三人协助需担责，诉讼要注意提交相关材料和诉讼时效。 法律解析： 根据民法典规定，当老人遗产被转移时，权利人可采取法律措施。第一步要收集如财产原始凭证、转移记录等遗产被转移的证据。若继承人隐匿、转移遗产，其他继承人能主张其少分或不分遗产。权利人可向法院起诉，要求确认转移行为无效并返还遗产。若转移方不是继承人，而第三人明知是遗产还协助转移，第三人需承担连带责任。诉讼时要提交身份证明、亲属关系证明、遗产证据、转移事实证据等材料。同时，要注意继承权纠纷诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受损之日起算。如果遇到老人遗产转移的问题不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。汕头法务
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死后遗产是先给配偶吗[律师回复] 1.遗产继承分为遗嘱继承和法定继承两种方式。有合法有效遗嘱时按遗嘱分配遗产，遗嘱能指定配偶或其他人继承；没有遗嘱则按法定继承处理。 2.在法定继承里，配偶是第一顺序继承人，和子女、父母有同等继承权，并非遗产先全归配偶。同时，遗产应是被继承人的个人合法财产，若涉及夫妻共同财产，要先析出配偶个人财产，剩余部分才作为遗产继承。 3.法定继承中，同一顺序继承人继承份额通常均等，但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人应照顾，有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人可少分或不分。 解决措施和建议： 1.被继承人可提前订立合法有效的遗嘱，明确遗产分配，避免后续纠纷。 2.继承人处理遗产时，准确界定遗产范围，区分个人财产和夫妻共同财产。 3.继承人应尽到扶养义务，避免因未履行义务导致少分或不分遗产。汕头法务
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一方对夫妻共同房屋应怎样立遗嘱[律师回复] 结论： 一方对夫妻共同房屋立遗嘱，只能处分自己享有的共有份额，遗嘱形式要符合民法典规定，内容应明确房屋信息和继承主体，优先选公证遗嘱，且不得违反法律规定，立遗嘱人要有完全民事行为能力。 法律解析： 根据民法典，夫妻共同房屋属于双方共有，一方立遗嘱时仅能处置自己的份额，比如共同共有一般双方各占一半，有约定则按约定。遗嘱形式多样，自书遗嘱要亲笔书写、签名并注明年月日，代书遗嘱需两名以上合格见证人在场见证。遗嘱内容要清晰写明房屋的坐落位置、产权证号以及自身份额的继承主体。优先选择公证遗嘱，能因形式规范减少争议。同时，遗嘱不能违反法律强制性规定，立遗嘱人必须具备完全民事行为能力，否则遗嘱可能部分或全部无效。如果对夫妻共同房屋立遗嘱还有其他疑问，可向专业法律人士咨询。律图云浮
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赔偿金是否可作为遗产继承[律师回复] 法律分析： （1）若赔偿金为死亡赔偿金这类针对死者未来收入损失的赔偿，因其产生于死者死亡之后，不属于死者生前的合法财产，故不能作为遗产继承，而是对死者近亲属的补偿，由近亲属共有。 （2）若赔偿金是死者生前已获得的人身损害赔偿，如交通事故伤残阶段取得的残疾赔偿金，该部分属于死者生前的合法财产，在其去世后可作为遗产，按照法定继承或遗嘱继承的方式由继承人继承。 （3）具有人身专属性的赔偿金，如被扶养人生活费，是专门给予特定被扶养人的款项，不能作为遗产继承。 提醒： 不同类型的赔偿金性质差异较大，处理方式也不同，遇到相关问题时建议咨询专业人士以明确具体归属及分配方式。汕头法务
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母亲改嫁后意外死亡赔偿给谁[律师回复] 结论： 母亲改嫁后意外死亡的赔偿款参照法定继承顺序，由其改嫁后的配偶、子女、父母分配，继承人可协商，协商不成可诉讼解决。 法律解析： 母亲改嫁后意外死亡的赔偿款并非遗产，但在分配时依照民法典规定，按照法定继承顺序处理。法定第一顺序继承人包括改嫁后的合法配偶、子女、父母。其中，子女涵盖婚生子女、非婚生子女、养子女以及有扶养关系的继子女；父母包含生父母、养父母和有扶养关系的继父母。这些继承人可以就赔偿款的分配进行协商。若无法达成一致，还能通过诉讼途径解决赔偿款分配纠纷。如果遇到此类赔偿款分配难题，为保障自身合法权益，建议向专业法律人士咨询。汕头法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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