征地拆迁 法律问答
102.8
万
解答量
1316
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
房屋征收补偿时房价评估不合理怎么解决[律师回复] 当房屋征收补偿时房价评估不合理，可通过一系列规范流程解决。被征收人若对评估结果不满，有相应的救济途径。 1.提出复核申请：被征收人自收到评估报告10日内，向房地产价格评估机构提交书面复核评估申请并指出问题。若原评估机构改变结果需重新出具报告，维持结果则书面告知申请人。 2.申请专家鉴定：若对复核结果还有异议，自收到复核结果10日内，可向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。 3.申请行政复议或诉讼：若对补偿仍有争议，由市、县级人民政府按征收补偿方案作补偿决定，被征收人对补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。 建议被征收人及时按规定程序维权，保留好相关材料，必要时可咨询专业律师。汕头法务
5解答 3.5w浏览 -
确认房屋拆迁继承权的办法是什么[律师回复] 法律分析： （1）确认房屋拆迁继承权时，遗嘱或遗赠扶养协议具有优先效力。只要其合法有效，就应按照其中内容来明确继承人与继承份额，这体现了被继承人对自己财产处分的意愿。 （2）在没有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下，适用法定继承。法定继承有明确的顺序，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，只有在没有第一顺序继承人时，第二顺序继承人才有机会继承。 （3）各继承人之间可以就继承份额进行协商，达成一致后签订继承协议。若产生争议，可选择人民调解委员会调解，也可向法院提起诉讼，由法院依据法律和实际情况作出判决。 提醒： 在处理房屋拆迁继承问题时，要确保遗嘱或遗赠扶养协议的合法性。若对继承有疑问，建议咨询专业律师进一步分析。汕头法务
5解答 3.9w浏览
-
房屋有纠纷三倍赔偿标准是什么[律师回复] 1.房屋纠纷三倍赔偿通常不适用于商品房买卖。在商品房买卖中，若开发商有欺诈行为，如故意隐瞒未取得预售许可证明、将房屋抵押或出卖给第三人等，导致合同无效、被撤销或解除，买受人可请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，并非三倍赔偿。 2.三倍赔偿多见于《消费者权益保护法》，但商品房价值大且情况复杂，不能简单等同于普通消费商品，所以该法的三倍赔偿规定一般不适用于商品房买卖领域。 解决措施和建议：购房者在买房前应仔细核查开发商的相关证件，降低欺诈风险；若遭遇欺诈，及时收集证据，通过法律途径维护自身权益。广州法务
5解答 4w浏览 -
房屋纠纷三倍赔偿金额是多少[律师回复] 1.房屋纠纷中三倍赔偿一般依据《消费者权益保护法》，不过司法实践里商品房买卖通常不适用该法三倍赔偿规则，仅房屋附属设施、装修装饰材料等商品交易欺诈可能适用。 2.三倍赔偿金额按商品价款或服务费用乘以三计算。如购买房屋装修材料花1万元，商家欺诈时消费者可获3万元赔偿。 3.主张三倍赔偿需证明经营者有欺诈行为，且自身因欺诈作出错误意思表示。 建议：消费者在涉及房屋附属设施、装修装饰材料交易时，要注意保留相关凭证，如合同、发票等。若怀疑商家欺诈，及时收集证据，以便维护自身权益。同时，交易前仔细了解商品和服务信息，避免陷入欺诈陷阱。汕头法务
5解答 3.8w浏览
-
家里拆迁房应该怎样去进行分配[律师回复] （一）区分房屋性质确定分配主体。私有产权房的拆迁补偿归产权人所有。公房的拆迁补偿通常归承租人和共同居住人，共同居住人需满足在拆迁许可证核发之日有本市常住户口、实际居住一年以上且本市无其他住房或居住困难的条件。 （二）产权人去世无遗嘱的处理方式。私有产权房产权人去世且未留遗嘱时，拆迁补偿按法定继承分配。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，一般均等分配，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人应予以照顾。 （三）争议解决途径。家庭成员可先协商签订分配协议。协商不成的，可向法院起诉，由法院根据具体情况判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。汕头法务
5解答 3.7w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
坐黑出租出了事故怎么办乘坐黑出租发生事故，处理方式如下：及时救治伤者并报警，由交警勘察认定责任、出具认定书；确定赔偿责任主体，黑出租司机为直接侵权人，所属单位或车主有过错也需担责；收集事故相关证据，如现场照片、医疗票据等；与责任方协商赔偿，协商不成可起诉索赔合理费用。不过，乘坐黑出租有过错，或减轻对方赔偿责任。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
电动车不是车主本人如何处理事故电动车事故中骑车人非车主本人时，责任划分和处理有相应规定。若车主有过错，如明知骑车人无驾驶能力、醉酒仍出借车辆，需按过错程度担责；无过错则通常由实际驾驶人担责。处理时先报警，由交警划分责任。赔偿先由交强险在限额内赔付，不足部分，驾驶人承担，车主有过错则按比例分担，协商不成受害人可起诉。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
车间员工发生口角怎么处理车间员工发生口角，可按四步处理。一是及时制止，现场管理人员立刻介入，防止冲突升级影响生产与人身安全；二是了解情况，分别与涉事员工沟通，客观公正听取双方陈述；三是进行调解，依事实和公司制度批评教育，引导双方认识错误、相互谅解，违规者依规处罚；四是做好预防，开展培训与团建，营造和谐氛围减少冲突。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
133****5943
150****1762
130****5213
