合同事务 法律问答
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私下签订的协议具有法律效应吗[律师回复] 私下签订的协议确实可能具有法律效力，关键在于是否满足法定条件。 1. 主体适格：签订协议的双方当事人需具备相应民事行为能力，像成年人且精神状态正常，能独立进行民事活动，对自己的行为承担法律后果。 2. 意思真实：协议内容必须是双方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫等干扰真实表意的情况，确保双方是在平等自愿基础上达成的共识。 3. 合法合规：协议内容不得违反法律法规强制性规定，也不能违背公序良俗，否则将无法得到法律认可。 建议在签订私下协议时，双方仔细确认彼此的民事行为能力，明确真实意图，确保协议内容合法合规。若对协议效力存疑，可咨询专业法律人士，避免因协议效力问题引发纠纷。广州法务
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认购协议书的效力有哪些[律师回复] （一）关于认购协议书预约合同效力的理解 认购协议书具有预约合同的效力，简单来说，就是买卖双方初步商量好了未来要订立正式的买卖合同。这是双方达成的一个初步意向，表明都有继续进行交易的意愿。 （二）认购协议书下双方的债权关系及违约责任 从债权方面来讲，认购方有权利要求开发商按照之前约定好的条件来订立正式的买卖合同，而开发商也有义务这么做。要是有一方毫无理由地拒绝订立正式合同，另一方就可以根据认购协议书，让违约的那一方承担违约责任。一般就是要求违约方赔偿损失，像为了准备签约而花出去的合理费用等，都可以要求赔偿。 （三）认购协议书对交易行为的约束及与正式合同的关系 认购协议书可能会对房屋的一些基本情况，比如房号、面积，还有价格、付款方式等作出初步的约定。这些约定会在一定程度上对双方后续的交易行为起到约束作用，为正式合同的订立打下基础。不过要注意，认购协议书是不能代替正式的房屋买卖合同的，它的效力主要是针对订立正式合同相关的那些事项。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。广州法务
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商家承诺无效退款不给退怎么办[律师回复] 面对商家“无效退款”问题，关键在于查看相关约定的具体内容及证据。 1. 证据核查：仔细查找与商家关于“无效退款”约定的证据，如书面协议、聊天记录等，明确双方权利义务，这是后续维权的重要依据。 2. 协商解决：若有明确证据且商家拒绝退款，其行为构成违约。此时应主动与商家协商，清晰指出其违约之处及所依据的约定内容，争取友好解决。 3. 寻求调解：协商无果时，可向消费者协会投诉，借助消协力量介入调解。 4. 法律诉讼：若涉及金额大或消协调解无效，可向法院提起民事诉讼，要求商家按承诺退款，并承担因违约造成的合理损失，如额外支出费用等。汕头法务
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律师说法·合同事务
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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校园暴力相关法律法规是如何规定的？在实施校园暴力行为后，若情节较轻则按照治安管理处罚法的规定，由未成年人的监护人承担民事责任即可;若情节较为严重的，即使是未成年人，也是需要按照刑法的相关规定进行处罚的，最高可判处死刑。1.6w浏览 2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-11-11
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