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怎么证明老公给小三的钱是赠与[律师回复] 要想证实老公给小三的钱是赠与行为，得收集这些方面的证据。 其一，像转账记录、银行流水这类能清晰展示资金流动情况的材料，让款项去向一目了然，直指小三。 其二，相关的聊天记录、短信等通信内容也很关键，要是其中有关于赠与钱款的明确话语或者暗示性的表达就更好了。 其三，证人证言也能发挥作用，像是那些知晓此事的共同朋友或者邻居，他们的证词能为证明提供有力支持。不过要牢记，在收集证据时必须严格遵循法律规定，绝不能侵犯他人的隐私等合法权益。倘若这些证据能够相互佐证，构成一个完整的证据链，那就很有可能证明老公给小三的钱属于赠与行为。反之，要是证据不够充足或者存在瑕疵，那对证明的效果可就会产生不良影响。律图揭阳
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婚前买房婚后还房贷离婚怎么分配财产[律师回复] 婚前买房婚后还房贷这事儿，离婚时房产归属和婚后还贷部分的处理挺有讲究。要是房产登记在一方名下，一般就认定为婚前个人财产，不过婚后共同还贷以及增值的部分，另一方那可是有权利要求补偿的。补偿的金额，就是婚后共同还贷的那部分以及它对应的增值部分，通常按照出资比例来算。就好比房产总价 100 万，婚前首付 30 万，婚后一起还了 30 万，房产还增值到 150 万了，那婚后共同还贷及增值部分就是 50 万，另一方大概能拿到 25 万的补偿（具体比例得看实际情况）。要是房产登记在双方名下，那就妥妥地视为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割，原则上是平均分配，当然，要是双方有其他约定就另说了。律图云浮
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财产分割协议一年后反悔怎么办[律师回复] 法律分析： 财产分割协议在一年后反悔的情况较为复杂。一般而言，协议生效后具有一定的稳定性，非法定情形下不得随意反悔。然而，若存在重大误解，如对财产的价值、归属等存在错误认识，且这种误解对当事人的权利产生了实质性影响，那么当事人可在一年撤销权除斥期间内，向法院申请撤销协议。若协议存在显失公平的情况，即双方在签订协议时权利义务明显不对等，也可能导致协议可被撤销。但需注意，撤销权的行使有严格的条件和程序，当事人需提供充分的事实和证据。提醒： 在处理财产分割事宜时，应仔细审查协议内容，确保自身权益得到保障。若对协议的法律效力或自身权益有疑问，建议及时咨询专业律师，以避免不必要的法律风险。律图云浮
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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