合同事务 法律问答
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合同违约怎么仲裁[律师回复] 与合约义务履行纠纷有关之仲裁解决流程通常包含如下关键环节： 首先，您必须确认所涉合约中是否已明确规定了仲裁条款，以及具体的仲裁机构及其适用的仲裁规则。 如若已有明确约定，则应向该指定的仲裁机构递交完整的仲裁申请书以及其他相关证据材料，这些资料应包含能够证实合同确实存在以及争议事实的确凿证据。在撰写仲裁申请书时，请务必详细列明所有关键信息，如仲裁诉求、事实描述及相关依据等重要内容。当仲裁机构接受您的委托并开始受理相关案件之后，将迅速组建专业的仲裁庭团队，而您作为当事人代表也必须积极参与答辩并与对手方进行充分的证据交换。在整个仲裁过程中，请严格遵守仲裁规则和程序要求，全力以赴地参与每一次庭审活动，并充分表达自身的立场和主张。 值得特别强调的是，仲裁裁决具备最终效力且具有强制执行力。一旦仲裁机构作出决定，当事人双方均应依照裁定结果履行相应法律责任，否则对方有权提请司法机关对未能履行者实施强制执行。广州法务
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违约责任适用范围包括哪些[律师回复] 违约责任的适用范围极为宽泛。概括而言，其涵盖了诸如合同履行无法实现、履行延迟、履行未能满足约定要求等诸种情形。进一步详述之，例如在买卖合同领域内，卖方如未能按照商定的期限交付商品或者所交付的商品质量与约定不符；在租赁合同方面，出租方如未能按照约定条件提供租赁物，或是承租方未能按时支付租金；至于服务合同这一范畴，服务提供方若未能按照既定标准提供服务等等，这些都均可能被认定为违约行为。对于违约方应当承担什么样的责任形式，常见的可能涵盖继续履行义务、采取必要的补救措施、赔偿给对方带来的损失、支付违约金、甚至适用定金罚则等多种方式。然而需要特别强调的是，违约责任的具体适用及承担方式，将根据合同的约定、相关法律法规的规定以及具体的违约情节进行全面考虑后加以确定。广州法务
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协议书违约能强制执行吗[律师回复] 通常而言，涉及到协议违约问题时，能否实施强制执行措施，关键在于所签订的协议本身是否具备可执行性以及相关法律程序是否已经获得确认为前提条件。如果签署的协议为经过公正机构公证的债权文书，或者法院已做出权威判决并裁定确实存在违约行为且违约方需承担相应法律责任，那么在这种情况下就有权利向法院提出强制执行要求。然而，若是仅仅是一般的协议，并没有按照上述法定程序办理，则无法直接提交申请进行强制执行。在此种状况之下，必须首先向法院提起诉讼，通过正式的诉讼过程来确认违约事实及其责任分担标准，最终取得由法院出具的生效法律文书，比如法院判决书或调节书等。如果违约方仍然拒绝履行法定义务，此时才有资格申请强制执行。综上所述，对于协议违约是否能够采取强制执行措施这一问题，并不能简单地一概而论，而是需要根据具体情况进行详细的分析研究。广州法务
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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