合同事务 法律问答
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判定合同解除效力的方式是怎样的[律师回复] 结论： 判定合同解除效力要区分约定解除和法定解除，不同解除方式有不同的合同解除时间及程序。 法律解析： 在约定解除中，若双方协商一致解除合同，自解除协议生效时合同解除；若约定了解除条件，条件成就时解除权人通知对方，合同解除，通知载明期限的，期限届满合同解除。法定解除是在出现不可抗力致使不能实现合同目的等法定情形时，解除权人通知对方，合同自通知到达对方时解除，通知载明期限的，期限届满合同解除，对方有异议可请求法院或仲裁机构确认效力。当事人也能直接通过诉讼或仲裁主张解除合同，裁判文书生效时合同解除。合同解除效力的判定较为复杂，涉及多种情形和法律程序。如果在合同解除方面遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。惠州法务
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承包经营合同出现违约情况怎样解决[律师回复] （一）按合同约定处理：查看承包经营合同，若有明确违约责任条款，守约方要求违约方按约定承担责任，如支付违约金、赔偿损失。 （二）协商解决：若违约方拒绝承担责任，守约方与违约方协商，和平解决问题。 （三）司法途径：协商无果，守约方收集合同文本、违约行为证据、损失证明等相关证据，向有管辖权的法院起诉或依合同约定申请仲裁，要求违约方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。 （四）强制执行：裁决生效后违约方不履行，守约方可申请强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。汕头法务
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单方面终止协议的后果是什么[律师回复] （一）若协议有约定单方终止情形且终止方符合约定，应保留好符合约定情形的相关证据，以便后续按约定处理后续事宜。 （二）若不存在约定情形擅自终止构成违约，违约方应主动与协议相对方沟通，积极承担违约责任，如继续履行协议、采取补救措施、赔偿损失等，避免争议扩大。 （三）若引发争议，协议相对方优先选择协商解决，若协商不成，可考虑调解。若有仲裁条款可申请仲裁，没有则可通过诉讼解决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。汕头法务
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