婚姻家庭 法律问答
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夫妻共有房产离婚如何分割[律师回复] 夫妻共有的房产在离婚时通常依据这些原则来分割。要是双方能齐心协力达成一致，那就可以自行商量好房产归谁以及怎么分割，而且得用书面形式约定下来。要是商量不好，一般就由法院依据房产的实际状况来作出判决。像婚前一方买的房，登记在他自己名下，要是没特别约定，离婚的时候就归这一方所有。婚后买的房，不管登记在谁名下，通常都视为夫妻共同财产，得由双方平均分配。在出资、还贷等方面，法院会全面考虑后给出合理的判决，比如一方出的钱比较多，那就能适当多分得一些房产份额。 另外，要是涉及到未成年子女的权益，法院也会适当地予以照顾。 总之，具体的分割方式得根据每个案件的实际情况来确定。5解答 3.8w浏览
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离婚时烂尾的房子最终怎么解决[律师回复] 离婚时那烂尾的房子，通常有这么些解决办法。要是双方能在房子处置上意见一致，那就按照协议来办就行。比如说，商量好让一方接着履行购房合同，还得承担后续费用，等房子盖好后就归这方所有，而另一方，就拿到相应的补偿；或者一起商量把房子卖掉，卖得的钱按照约定来分配。要是没法达成一致，一般就会根据房子的实际状况以及双方的贡献之类的因素来判定归谁。要是购房款主要是一方出的，那很可能就判决这方拥有房子，不过得给另一方一定的补偿；要是双方都出了钱，那就可能按照出资比例等进行分割。并且，还得考虑烂尾房后续处理的成本等问题，这样才能保证公平合理地把事情给解决。5解答 3.4w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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