征地拆迁 法律问答
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土地承包使用权能否转给他人使用[律师回复] 结论： 土地承包使用权可以转给他人，承包方有权自主决定流转及流转方式，常见有转包、出租、互换、转让等，但流转要遵循一定原则和条件。 法律解析： 根据相关法律，土地承包方对土地承包经营权有自主决定流转及流转方式的权利。常见流转方式各有特点，转包是转给同一集体经济组织其他农户一定期限；出租是租赁给他人一定期限；互换是承包方之间为便利耕种或满足需求进行交换；转让需承包方有稳定非农职业或收入来源且经发包方同意。不过，流转要遵循平等协商、自愿、有偿原则，不能改变土地所有权性质和农业用途，受让方还得有农业经营能力。如果在土地承包使用权流转过程中遇到复杂问题，或者对流转的合法性、具体操作有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图广西
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律师说法·征地拆迁
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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