婚姻家庭 法律问答
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被人起诉婚约财产纠纷要怎么解决[律师回复] 法律分析： （1）当被起诉婚约财产纠纷时，积极应诉是首要步骤。严格按照法院送达的诉讼文书要求，在规定时间内提交答辩状，这是维护自身权益的基础。 （2）收集证据至关重要。全面收集如给付或接收财产的凭证、双方沟通记录等对自己有利的证据，能有效证明财产性质、数额及给付目的等情况，为自己的主张提供有力支撑。 （3）若涉及彩礼问题，法律明确规定在双方未办理结婚登记手续、办理结婚登记手续但确未共同生活、婚前给付并导致给付人生活困难这三种情形下，给付方请求返还彩礼会得到支持。 （4）庭审时，要清晰、准确地陈述事实和观点，合理表达诉求。同时，也可考虑与对方进行调解，在法院主持下达成调解协议，和平解决纠纷，避免矛盾激化。 提醒： 不同婚约财产纠纷情况不同，证据收集和诉求表达可能存在差异，建议咨询专业意见进一步分析。律图平台咨询...
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谁拥有婚前财产出租带来的收益[律师回复] 1.婚前财产出租收益归属的确需依情况判定。若收益仅源于市场自然增值或孳息，且无婚后夫妻经营管理投入，收益归婚前财产所有者。比如个人房产婚后闲置，因房价普涨出租获高租金，此租金就属于个人财产。这是因为其增值主要依赖市场因素，与夫妻婚后的努力无关。 2.若婚后夫妻一方或双方对婚前财产有经营管理投入，使财产增值或产生收益，该部分收益属夫妻共同财产。像一方婚前商铺，婚后夫妻共同经营，投入人力物力，经营所得租金等收益为夫妻共有。因为这包含了夫妻婚后共同的付出和贡献。 3.为避免争议，夫妻可婚前签订协议明确财产归属，婚后涉及财产经营投入时保留好相关凭证。平台精选咨询...
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婚前协议在房子增值部分要怎样分[律师回复] 结论： 婚前协议可以自由约定房子增值部分的分割方式，但需满足签订自愿平等、内容合法且明确具体等条件。 法律解析： 对于一方婚前全款购买的房子，其婚后自然增值属于个人财产，但如果婚前协议约定增值部分为夫妻共有，那么就按该约定执行。而一方婚前付首付、婚后共同还贷的房子，共同还贷及对应增值部分本身属于夫妻共同财产，婚前协议可以约定按出资比例、均等分割等方式分配增值部分。不过，制定婚前协议时，内容要明确清晰，不能有模糊表述，签订过程必须是双方自愿、平等的，不能存在欺诈、胁迫等情况，并且协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能损害国家、集体和他人的合法权益。如果对婚前协议中房子增值部分的约定存在疑问或者遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地专业咨询...
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