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贵港-谭伟...律师
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买房退房定金不退怎么办
[律师回复] 1.买房定金能否退还需依据其性质判断。立约定金情况下,交付方拒绝订立主合同无权要回定金,收受方拒绝则需双倍返还;因不可归责于双方的事由致合同未订立,出卖人应返还定金。 2.若符合退还定金条件但开发商不退,可采取以下措施。首先尝试与开发商协商,以书面形式沟通并保留证据,这是较为温和的解决方式。若协商不成,可向消费者协会、房管局等相关部门投诉,借助行政力量促使问题解决。若上述方法都行不通,可收集认购书、定金支付凭证等证据,向人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自身权益。
平台专业咨询...
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新房网签去哪里办理备案手续?,想了解备案过程中可能出现哪些问题
[律师回复] 新房网签备案通常在房产交易场所办理。备案中可能出现合同信息有误、开发商手续不齐、房屋存在权利纠纷等问题。若合同信息有误,要及时与对方协商修改;若因开发商手续问题,可督促其尽快完善;遇到房屋权利纠纷,需查明情况,与相关方沟通解决,必要时通过法律途径维护权益。
吴亮律师
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不动产权属出现争议要如何处理
[律师回复] 1.不动产权属有争议,当事人可先自行协商,达成一致协议,这种方式最为便捷。 2.协商不成,可申请第三方调解,借助中立机构或个人促成双方和解。 3.有仲裁协议的,可将争议提交仲裁机构,仲裁裁决有法律效力。 4.无仲裁协议,可向不动产所在地法院起诉,要提供如登记证、合同、付款凭证等证据,最后需履行生效判决。
本地法律顾问...
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我想问一下,我的房子出租了二层,我自己在上面住,可以装商业用电在出租的地方,我用生活用电可以吗
[律师回复] 可以,需要办理相关手续。
岑安增律师
2解答
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你好!住改商是否可以??
[律师回复] 住改商一般要经有利害关系的业主一致同意。若未获同意就住改商,利害关系业主可要求其停止侵害、排除妨碍等。解决方案就是先和有利害关系的业主沟通,取得他们书面同意,再按规定办理相关手续。要是已住改商引发纠纷,可和利害关系业主协商解决,协商不成,可通过诉讼途径解决。
吴亮律师
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