婚姻家庭 法律问答
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离婚析产婚前财产后该怎么解决[律师回复] 结论： 离婚析产时，婚前财产属个人财产不参与分割，但若产生主动经营收益可能需分割，有约定按约定处理，有争议需举证。 法律解析： 根据民法典，婚前财产如一方婚前取得的不动产、动产、投资性资产等，属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与共同财产分割，依旧归原所有权人。婚前财产婚后的孳息或自然增值也属个人财产，但主动经营所得收益可能被认定为夫妻共同财产而依法分割。双方无争议时，婚前财产直接归各自所有；存在争议时，主张方要提供购房合同、付款凭证、银行流水等证据证明财产取得时间在结婚登记前。若婚前财产与婚后财产混同，需判断混同部分是否转化为共同财产或梳理出个人财产部分。若有婚前财产书面约定，则按约定处理。如果在离婚析产涉及婚前财产处理上遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图平台咨询...
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判定婚前财产公司归属的方法是什么[律师回复] （一）判定婚前财产公司归属，可从设立时间、股权来源及婚后收益性质综合判断。婚前一方全额出资设立且登记在其名下的公司股权，属于婚前个人财产。 （二）婚后公司经营产生的分红、奖金等投资收益，属于夫妻共同财产。 （三）股权增值部分，若因婚后双方或一方参与经营管理投入劳动导致增值，增值部分为共同财产；若仅因市场行情自然波动增值，属个人财产。 （四）婚后以夫妻共同财产对公司增资，相应增资部分股权及收益按共同财产处理。 （五）双方另有书面约定的，按约定执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。本地法律顾问...
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农村有一幢三层楼离婚怎么办[律师回复] （一）若房屋是婚姻存续期间建造或取得，先由夫妻双方协商分割。 （二）协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 （三）一方主张房屋所有权，要给另一方相应补偿；双方都不主张，可拍卖、变卖房屋后分割价款。 （四）若一方不是房屋所在地集体经济组织成员，一般不能取得宅基地使用权，只能获房屋价值补偿款。 （五）若房屋是一方婚前个人建造，婚后无共同出资或添附，属个人财产，离婚不参与分割。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。律图平台咨询...
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借婚姻索取财产怎么样起诉[律师回复] （一）收集相关证据。需准备能证明对方借婚姻索取财产的材料，比如转账记录、聊天记录、证人证言等，明确财产数额及索取行为的存在。 （二）撰写起诉状。起诉状应包含原被告的基本信息、具体诉讼请求（如要求返还索取的财产）、事实与理由（详细说明对方借婚姻索取财产的经过）。 （三）向法院立案。选择有管辖权的法院，一般为被告住所地法院，提交起诉状及证据副本，并缴纳诉讼费用。 （四）参与庭审。在庭审过程中，需充分陈述事实，出示收集的证据，对对方的观点进行合理反驳。 （五）申请强制执行。若法院判决对方返还财产且判决生效后，对方未履行义务，可向法院申请强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零四十二条 禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。 禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。 禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。平台专业咨询...
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离婚后租的店铺与车要如何分配[律师回复] 1.离婚时租赁店铺和车辆权益分配要按照租赁关系性质和夫妻共同财产认定规则处理。若在婚姻存续期间用夫妻共同财产支付租金、共同经营或家庭共同使用形成的租赁权益，属于夫妻共同财产。 2.解决措施和建议： -对于租赁店铺，双方可协商由一方继续承租，根据剩余租期租金价值、经营收益预期等因素给予另一方补偿；若协商不成，法院会结合经营需求、剩余租期等实际情况判决归属。 -租赁车辆若为家庭共同使用，同样可协商由一方继续承租并补偿另一方，或按剩余租期权益价值分割。 -租赁权益转让需经出租人同意，否则无法对抗出租人。双方应先尝试协商，协商无果可向法院提起诉讼，由法院依法裁判。本地法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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