债权债务 法律问答
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帮别人抵押房子贷款他不还怎么办[律师回复] （一）明确自身面临的风险：当你帮别人抵押自己的房子贷款，而对方不还时，作为抵押人，你的房子存在被依法处置用以偿还贷款的风险。一旦债务人不履行债务，债权人有权依法以你的房子折价，或者通过拍卖、变卖房子后，用所得价款优先受偿贷款。 （二）代偿后的追偿措施：如果最终你代偿了贷款，要知道你依法有权向债务人进行追偿。你可以和债务人协商，要求其偿还你代偿的款项。若协商不成，可考虑通过法律途径解决。 （三）债务人有可执行财产时的应对方法：若债务人有可执行财产，你可以向法院提起诉讼，要求其偿还贷款金额。在诉讼过程中，要注意申请对其财产进行保全，这样能保障将来判决能够顺利执行。比如可以申请冻结其银行账户、查封其名下房产车辆等。 （四）证据收集：为了维护自己的权益，你需要收集相关证据。例如贷款用途的相关材料，像双方关于贷款用途的书面约定、聊天记录等；还款约定方面的证据，如借条、还款计划等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。同时，保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿。5解答 4.7w浏览
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离婚把房子给女方后还可以抵押吗[律师回复] （一）若房子已通过合法的离婚协议或者法院判决确定归女方所有，男方确实不能擅自对该房屋进行抵押。因为从法律角度讲，房屋所有权经协议或判决已明确归属女方，男方不再是房屋的主人，也就没有权利去处置这个房子，而抵押就是一种处分房屋的行为。要是男方在这种情况下抵押房屋，那就是在做自己没权力做的事，属于无权处分行为。 （二）要是女方同意男方用房屋进行抵押，并且女方愿意配合去办理抵押登记等一系列相关手续，这种情况是可以抵押的。但要清楚，这种抵押本质上是女方在用自己名下的房产设定抵押，从所有权层面看，和男方没什么关系了，只不过有可能是双方之间还有其他的一些约定或者合作关系，才会出现这种情况。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。在房屋已确定归女方所有的情况下，女方才是合法的所有权人，有权决定是否对房屋进行抵押等处分行为，男方在无所有权的情况下无权擅自处分该房屋。5解答 4.6w浏览
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抵押车所有权归谁[律师回复] （一）如果是车主处于抵押期间，想要处分车辆，一定要先取得抵押权人的同意，不然就可能违约。比如说想把车转卖给他人或者再次抵押等行为都得先跟抵押权人商量。 （二）如果车主已经履行完债务解除了抵押登记，要注意及时检查车辆的相关登记信息是否完全恢复正常，确保所有权没有遗留问题。 （三）当车主未能按时还款，抵押权人处置抵押车辆时，要按照合法的程序进行。例如，应该依据抵押合同约定的方式或者符合当地相关规定的程序来处置，不能私自随意变卖或者定价不合理。 《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。5解答 4.6w浏览
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律师说法·债权债务
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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